Opatija - Penthouse 289m2 s privatnim bazenom, panoramskim pogledom na more i garažom za pravi hedonistički način života Opis U ponudi imamo stan, koji se prostire kroz drugi kat, potkrovlje, krovnu terasu, ukupne bruto površine od 423m2 u modernoj zgradi vrhunske arhitekture. Zgrada se nalazi svega koju minutu šetnje od plaža, šetnjica, restorana, barova, dućana, samog centra Opatije na lokaciji koja je izolirana od ljetnih gužva, a opet daje svu blizinu sadržaja. Dizajn zgrade je nadahnut jedinstvenim rješenjem koje se savršeno uklapa u ambijent, s naglaskom na kvalitetu gradnje i udobnost stanovanja. Projekt obuhvaća devet stambenih jedinica, podijeljenih na podrum - garaža, suteren, prizemlje, prvi kat, drugi kat, potkrovlje i prohodan ravan krov s otvorenim pogledom na more. Od ostalih stanova u ponudi imamo: Penthouse S3 4S+DB _ 293m2(neto) 424m2(bruto) Stan A1 3S+DB _ 161m2(neto) 168m2(bruto) Stan A2 1S+DB _ 60m2(neto) 71m2(bruto) Stan A3 3S+DB _ 181m2(neto) 220m2(bruto) Stan A5 3S+DB _ 141m2(neto) 158m2(bruto) U podrumu je smještena garaža visokog stropa s liftom koji povezuje novogradnju. Cijela zgrada izolirana je kamenom vuna od 15 cm, ima aluminijska ulazna vrata s električnom bravom i pametnim WiFi sustavom upravljanja, dok su hodnici i stubišta popločeni vrhunskom keramikom. Siguran design lift, te video nadzor zgrade. Pročelje ima široke klizne staklene stijene i prostrane terase. U svim prostorijama postavljena je LED rasvjeta. Objekt nosi A+ energetski certifikat. Sustavno je primijenjena najmodernija oprema: DAIKIN podno grijanje - ITPS sustav s centralnom pripremom tople vode Ugrađeni klima uređaji Dizalica topline Aluminijska stolarija Schüco - troslojno IZO zatamnjeno staklo, električni podizači roleta Visokokvalitetni parketi i keramika 1. klase renomiranih proizvođača Premium sanitarije i armature Video portafon Sigurnosna protuprovalna vrata LED rasvjeta Balkonske staklene ograde modernog dizajna Svi balkoni odišu luksuzom, uz obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasan pogled na more, otoke i Opatiju Stan oznake S2 ima neto površinu od 289m2(neto), 423m2(bruto) Stan S2 Penthouse – se nalazi na dvije etaže s velikim balkonima na svakom katu, na koje se izlazi iz svih soba, te privatnu krovnu terasu s vlastitim bazenom. Stan na raspolaganju ima sljedeće prostorije: DRUGI KAT: Lift, stepenice ulaz u hodnik drugog kata gdje se nalaze: -master soba s garderobom, veliko kupatilo i sauna. -spavaća soba -spavaća soba -spavaća soba -kupatilo -kupatilo -garderoba -garderoba -ostava POTKROVLJE: Kružne stepenicama, lift ulaz u potkrovlje gdje se nalazi: -kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica s predviđenim visokim stolom i barskim stolicama s famoznim pogledom na cijeli Kvarner i privatnom vinotekom s direktnim izlazom na terasu i spremnim priključcima za ljetnu kuhinju - toalet - ostava KROVNA TERASA: izlaz s balkona potkrovlja na prostranu krovnu terasu gdje se nalazi 3×6 m bazen s protustrujnim mlaznicama Velike otvorene površine pružaju spektakularan pogled na more što ih čini idealnim mjestom za opuštanje i druženja. Stanu još pripada: Tri parkirna mjesta u garaži, punjač za EV vozila i hibride te vlastita konoba. Stan se prodaje nenamješten, osim potpuno opremljene kupaonice. Useljenje: Proljeće 2026 Za sve ostale informacije obratite nam se u povjerenju. ID KOD AGENCIJE: ID14189 Ana Peruničić Asistent u posredovanju Mob: 095/215-9895 Tel: 051/271-365 E-mail: ana.perunicic@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com