OPATIJA, CENTAR – posebna novogradnja, stan s bazenom, terasom i pogledom na more Dux predstavlja vrhunsku novogradnju koja se ističe kao trenutačno najbliža moru i samom centru Opatije, a pritom dostupna na tržištu. Ova luksuzna zgrada smještena je u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, što pruža potpunu privatnost i tišinu, a ipak se nalazi na idealnoj udaljenosti da možete laganom šetnjom, u svega nekoliko minuta, stići do centra Opatije i prvih plaža. Stan A6 smješten je na 1. katu i prostire se na 167 m², nudeći visok stupanj komfora i funkcionalan raspored prostorija. Iz ulaznog hodnika ulazi se u otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u skladnu, prostranu i svijetlu cjelinu, idealnu za zajedničko druženje i opuštanje. Iz ovog prostora pristupa se dodatnom hodniku koji vodi do tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Master spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom, pružajući potpunu privatnost i udobnost. Iz svake spavaće sobe, kao i iz dnevnog boravka, moguće je izaći na prostranu terasu od 26 m2 s koje se pruža prekrasan pogled na more, savršenu za uživanje na otvorenom. U sklopu balkona ovom stanu pripada i bazen koji je savršeni dodatak luksuzu. Stanu pripada i skladište koje se nalazi u podrumu zgrade. Neto prodajna veličina stana s koeficijentima jeste 167 m2 (bruto 191 m2) te u vlasništvo dolaze još dva garažna parkirna mjesta. Zgrada je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijama: - aluminijska Schüco stolarija (panorama verzija s tankim profilima, zatamljena troslojna stakla) - prvoklasna talijanska keramika - dizalica topline za svaki stan + podno grijanje u cijelom stanu - odvojeni multi-split klimatizacijski sustav u svakoj sobi - vrhunske sanitarije, podovi i unutarnja vrata - lift - garaža s visokim stropovima - spremište za svaki stan Posebno je važno istaknuti da je do centra Opatije ili prve plaže vrlo blaga nizbrdica, unutar 5 minuta lagane šetnje, dok je automobilom potrebno doslovno 60 sekundi. Ovo je zaista rijetka prilika za kupnju nekretnine u Opatiji koja spaja vrhunsku lokaciju, luksuznu opremu i besprijekornu kvalitetu gradnje. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41242 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com