OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja u centru Opatije, stan s garažom, terasom i teretanom Dux predstavlja vrhunsku novogradnju koja se ističe kao trenutačno najbliža moru i samom centru Opatije, a pritom dostupna na tržištu. Ova luksuzna zgrada smještena je u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, što pruža potpunu privatnost i tišinu, a ipak se nalazi na idealnoj udaljenosti da možete laganom šetnjom, u svega nekoliko minuta, stići do centra Opatije i prvih plaža. Stan A3 smješten je u suterenu i prostire se na impresivnih 181 m², nudeći izniman komfor i promišljen raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana potpuna privatnost i udobnost stanarima. Središnji dio stana čini otvoreni koncept koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u svijetlu i prostranu cjelinu idealnu za druženje i opuštanje. Pored dnevnog boravka nalazi se još jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Stan raspolaže s dvije terase – prva je dostupna iz dvije spavaće sobe, dok se na drugu izlazi iz dnevnog boravka, pružajući savršen prostor za uživanje na otvorenom. Dodatno, u stanu se nalazi privatna teretana, dodatni WC te dvije ostave koje osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Također stanu pripada i jedno spremište. Neto prodajna veličina stana s koeficijentima jeste 181m2 (bruto 186 m2) te u vlasništvo dolaze još tri garažna parkirna mjesta. Zgrada je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijama: - aluminijska Schüco stolarija (panorama verzija s tankim profilima, zatamljena troslojna stakla) - prvoklasna talijanska keramika - dizalica topline za svaki stan + podno grijanje u cijelom stanu - odvojeni multi-split klimatizacijski sustav u svakoj sobi - vrhunske sanitarije, podovi i unutarnja vrata - lift - garaža s visokim stropovima - spremište za svaki stan Posebno je važno istaknuti da je do centra Opatije ili prve plaže vrlo blaga nizbrdica, unutar 5 minuta lagane šetnje, dok je automobilom potrebno doslovno 60 sekundi. Ovo je zaista rijetka prilika za kupnju nekretnine u Opatiji koja spaja vrhunsku lokaciju, luksuznu opremu i besprijekornu kvalitetu gradnje. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41198 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com