OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja u centru Opatije, stan s garažom, teretanom i pogledom na more Dux predstavlja vrhunsku novogradnju koja se ističe kao trenutačno najbliža moru i samom centru Opatije, a pritom dostupna na tržištu. Ova luksuzna zgrada smještena je u mirnoj, slijepoj ulici bez prometa, što pruža potpunu privatnost i tišinu, a ipak se nalazi na idealnoj udaljenosti da možete laganom šetnjom, u svega nekoliko minuta, stići do centra Opatije i prvih plaža. Stan A1 nalazi se u suterenu, ukupne je korisne površine 158m2 i već na prvi dojam oduševljava promišljenim rasporedom i prostranošću. Ulazni hodnik vodi prema dvjema spavaćim sobama, svaka s vlastitom kupaonicom. Nastavkom hodnika dolazi se do prostranog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta – modernog i svijetlog prostora koji poziva na druženje i opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu iz koje se pruža kvalitetan pogled. Dodatnu vrijednost stanu daje privatna teretana, ostava i dodatni WC. Ovom apartmanu pripadaja i spremište, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti. Zahvaljujući mikrolokaciji, mir i tišina su zagarantirani. Neto prodajna veličina stana s koeficijentima jeste 161 m2 (bruto 170 m2) te u vlasništvo dolaze još i dva garažna parking mjesta. Zgrada je opremljena vrhunskim materijalima i tehnologijama: - aluminijska Schüco stolarija (panorama verzija s tankim profilima, zatamljena troslojna stakla) - prvoklasna talijanska keramika - dizalica topline za svaki stan + podno grijanje u cijelom stanu - odvojeni multi-split klimatizacijski sustav u svakoj sobi - vrhunske sanitarije, podovi i unutarnja vrata - lift - garaža s visokim stropovima - spremište za svaki stan Posebno je važno istaknuti da je do centra Opatije ili prve plaže vrlo blaga nizbrdica, unutar 5 minuta lagane šetnje, dok je automobilom potrebno doslovno 60 sekundi. Ovo je zaista rijetka prilika za kupnju nekretnine u Opatiji koja spaja vrhunsku lokaciju, luksuznu opremu i besprijekornu kvalitetu gradnje. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41185 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com