Opatija_Centar, stan 161m2 s pogledom na more i garažom Opis U ponudi imamo stan, suteren ukupne bruto površine od 168m2 u modernoj zgradi vrhunske arhitekture. Zgrada se nalazi svega koju minutu šetnje od plaža, šetnjica, restorana, barova, dućana, samog centra Opatije na lokaciji koja je izolirana od ljetnih gužvi, a opet daje svu blizinu sadržaja. Dizajn zgrade je nadahnut jedinstvenim rješenjem koje se savršeno uklapa u ambijent, s naglaskom na kvalitetu gradnje i udobnost stanovanja. Projekt obuhvaća devet stambenih jedinica, podijeljenih na podrum-garaža, suteren, prizemlje, prvi kat, drugi kat, potkrovlje i prohodan ravan krov s otvorenim pogledom na more. Od ostalih stanova u ponudi imamo: Penthouse S2 4S+DB _ 289m2(neto) 423m2(bruto) Penthouse S3 4S+DB _ 293m2(neto) 424m2(bruto) Stan A2 1S+DB _ 60m2(neto) 71m2(bruto) Stan A3 3S+DB _ 181m2(neto) 220m2(bruto) Stan A5 3S+DB _ 141m2(neto) 158m2(bruto) U podrumu je smještena garaža visokog stropa s liftom koji povezuje novogradnju. Cijela zgrada izolirana je kamenom vunom od 15 cm, ima aluminijska ulazna vrata s električnom bravom i pametni WiFi sustav upravljanja, dok su hodnici i stubišta popločeni vrhunskom keramikom. Siguran design lift, te video nadzor zgrade. Pročelje ima široke klizne staklene stijene i prostrane terase. U svim prostorijama postavljena je LED rasvjeta. Objekt nosi A+ energetski certifikat. Sustavno je primijenjena najmodernija oprema: DAIKIN podno grijanje - ITPS sustav s centralnom pripremom tople vode Ugrađeni klima uređaji Dizalica topline Aluminijska stolarija Schüco - troslojno IZO zatamnjeno staklo, električni podizači roleta Visokokvalitetni parketi i keramika 1. klase renomiranih proizvođača Premium sanitarije i armature Video portafon Sigurnosna protuprovalna vrata LED rasvjeta Balkonske staklene ograde modernog dizajna Svi balkoni odišu luksuzom, uz obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasan pogled na more, otoke i Opatiju. Stan oznake A1 ima neto površinu od 161m2(neto), 168m2(bruto) Stan A1 – se nalazi u suterenu s prostranim balkonom iz kojeg se izlazi iz svih soba. Stan na raspolaganju ima sljedeće prostorije: PRIZEMLJE: Lift, stepenice ulaz u hodnik gdje se nalaze: -master soba s garderobom, veliko kupatilo i teretana. -spavaća soba -spavaća soba(izbor) -kupatilo -dnevna soba, blagovaonica i kuhinja -toalet -ostava Prostran balkon pruža djelomični pogled na more što je čini idealnim mjestom za opuštanje i druženja. Stanu još pripada: Dva parkirna mjesta u garaži, Punjač za EV vozila i hibride te spremište. Stan se prodaje nenamješten, osim potpuno opremljene kupaonice. Useljenje: Proljeće 2026 Za sve ostale informacije obratite nam se u povjerenju. ID KOD AGENCIJE: ID14187 Ana Peruničić Asistent u posredovanju Mob: 095/215-9895 Tel: 051/271-365 E-mail: ana.perunicic@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com