OPATIJA – Profinjeno obalno utočište na jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih lokacija u Opatiji — gdje se pogled na more, mir i neposredna blizina živopisnog centra grada spajaju u savršenoj ravnoteži. Ovaj elegantan stan smješten je u kvalitetnoj stambenoj zgradi dovršenoj 2004. godine — jednoj od prvih modernih novogradnji u Opatiji — te predstavlja rijetku kombinaciju udobnosti, lokacije i dugoročne vrijednosti. Sama zgrada je pažljivo održavana, ima profesionalno upravljanje i lift, što osigurava dosljedno visok standard stanovanja. Stan ima dobro osmišljen raspored koji uključuje ulazni hodnik, svijetli dnevni boravak, jednu spavaću sobu i kupaonicu s WC-om. Stan također ima lijep balkon s pogledom na more, kojem se može pristupiti i iz dnevnog boravka i iz spavaće sobe. U dnevnom boravku se nalazi i još jedan francuski balkon. Praktično spremište u prizemlju dodatno povećava svakodnevnu funkcionalnost, dok vlastito parkirno mjesto ispred zgrade predstavlja vrijednu i često traženu prednost u ovom području. Jedna od najprivlačnijih značajki stana je njegov prekrasan pogled na more, koji omogućuje svakodnevnu povezanost s Jadranom i stvara osjećaj otvorenosti i mira. Sam stan ima površinu od 46,12 m2, dodatno spremiště ima 1,20 m2 i parkirno mjesto 12,50 m2. Nakon primjene relevantnih koeficijenata dobivamo ukupnu površinu stana od 49,42 m2. Lokacija je zaista iznimna — stan se nalazi u mirnom i uređenom kvartu, svega nekoliko minuta hoda od samog centra Opatije, šetnice Lungomare i obližnjih plaža. Istovremeno, stan ima izvrsnu prometnu povezanost, s autobusnom stanicom na nekoliko koraka koja omogućuje jednostavan pristup cijeloj opatijskoj rivijeri i gradu Rijeci. Ljubitelji prirode dodatno će cijeniti neposrednu blizinu šumskih staza, idealnih za šetnje i aktivnosti na otvorenom čak i tijekom toplih ljetnih mjeseci. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku — bilo kao profinjeni privatni dom, udoban dom za odmor ili sigurna investicija u jednoj od najprestižnijih obalnih destinacija u Hrvatskoj. Pažljivo pozicionirana nekretnina u kojoj se susreću stil života, lokacija i dugoročna vrijednost — spremna za uživanje od prvog dana. Centar Opatije, plaža Slatina, trgovine, restorani, caffe barovi - 850 metara / 12 minuta hoda Obala i najbliža plaža - 450 m Lovran - 5 km / 8 minuta Rijeka - 12 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-330 Hvala Vam na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-330 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr