Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava garsonijeru u samom centru Opatije, samo 40 metara od obale i poznate obalne šetnice Lungomare. Stan je smješten u suterenu (u naravi u prizemlju) povijesne gradske stambene zgrade na glavnoj opatijskoj ulici, u neposrednoj blizini svih događanja i gradskih sadržaja. Službena površina stana je 13,10 m2, u naravi 15 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostorije koja služi kao spavaća soba / dnevni boravak / kuhinja. Tu je i zasebna kupaonica s umivaonikom, WC-om i tušem. Osim same lokacije, najveća prednost ovog stana je vjerojatno terasa i okućnica neposredno ispred stana, koje nisu dio stana (u suvlasništvu su zgrade), ali ih nitko drugi ne koristi, a vlasnici stana su na njima izgradili i dvije nadstřešnice koje posebno ljeti vrlo često koriste. Garsonijera je potpuno renovirana 2022. godine i, unatoč svojoj minijaturnoj veličini, predstavlja jedinstvenu priliku da postanete vlasnik pristupačne nekretnine u samom centru Opatije, od koje bi vješte ruke mogle stvoriti vrlo atraktivnu nekretninu za najam. Unutrašnjost zgrade i krov su u solidnom stanju, a fasada čeka obnovu. Zgrada ima upravitelja i zajednički fond za popravke u koji vlasnici ove garsonijere mjesečno uplaćuju cca 10 eura. Opatija centar sa svim sadržajima - 0 m Obala, šetalište Lungomare - 40 m Plaža - 150 metara Rijeka: 10 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 129.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 4.837,50 EUR Ukupna investicija: 133.837,50 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-294 ID KOD AGENCIJE: 101-294 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr