Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije. U ekskluzivnom boutique kompleksu od svega sedam stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj dom utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski stil života. Lokacija Samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj. Udaljenost od 200 metara od kristalno čistih plaža, slavne šetnice Lungo Mare, vrhunskih restorana i renomiranih hotela čini ovu nekretninu savršenim spojem privatnosti i primorskog lifestylea. Idealno za ljubitelje luksuznog odmora, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju na Opatijskoj rivijeri. APARTMAN A6 kat: drugi 2 spavaće sobe 2 kupaonice ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 112,93 m² unutarnja površina: 92,31 m² terasa: 38,36 m² (19,18 m² obračunski) spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski) 2 garažna parkirna mjestaInterijer – mediteranska elegancija u svakom detalju Stan je sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Središte doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode. Ovaj dom namijenjen je onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života. Oprema i tehnologija ventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode podno grijanje u svim prostorijama kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju prvoklasni drveni podovi i premium keramičke obloge protuprovalna vrata i alarmni sustav garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila dizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etaže Završetak projekta i kupnja Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno zakonu. Izvrsna povezanost Gradovi: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje nazovite: mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-117 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr