Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svaki dan donosi osjećaj odmora i potpune ravnoteže. U novom, arhitektonski profinjenom kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje suvremeni luksuz, diskretnu privatnost i autentičan mediteranski način života. Lokacija Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj. Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, slavna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — savršena ravnoteža privatnosti i živopisnog primorskog života. Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere. APARTMAN A3 – prvi kat Kat: prvi Spavaće sobe: 2 Kupaonice: 2 Ukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m² Unutarnja površina: 98,21 m² Terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski) Spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski) 2 garažna parkirna mjesta Stan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Središnji dio doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za druženja, jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, stvarajući kontinuiranu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode. Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretni luksuz. Vrhunska oprema i tehnologija Ventilirana fasada visoke energetske učinkovitosti Aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom Dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode Podno grijanje u svim prostorijama Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju Prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice Protuprovalna vrata i alarmni sustav Garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila Lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže Završetak projekta i kupnja Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim propisima. Izvrsna povezanost München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i privatno razgledavanje: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-114 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr