Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni penthouse s neometanim panoramskim pogledom na more, ACI marinu i Ičiće. Ovaj izvanredni penthouse nudi 287,51 m² profinjenog interijera te 200,39 m² terasa, uključujući ekskluzivnu krovnu terasu s privatnim bazenom. Sve to smješteno u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najtraženijih adresa na Jadranu, gdje svaki dan spaja mir, privatnost i sofisticirani mediteranski stil životaživota U ekskluzivnom boutique kompleksu od svega sedam stanova, s podzemnom garažom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj dom spaja diskretan luksuz, vrhunsku gradnju i autentičan mediteranski stil života. Lokacija Samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, penthouse pruža neometane panoramske vizure na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj. Udaljenost od 200 metara do kristalno čistih plaža, šetnice Lungo Mare, vrhunskih restorana i renomiranih hotela osigurava savršenu ravnotežu privatnosti i živopisnog primorskog lifestylea. Ova lokacija idealna je za ljubitelje luksuznog odmora, cjelogodišnjeg boravka uz more ili investitore koji traže nekretninu s trajnom vrijednošću. APARTMAN A7 – Penthouse Kat: penthaus 3 spavaće sobe, 3 kupaonice Ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 287,51 m² Unutarnja površina: 177,07 m² Terasa: 101,35 m² (58,68 m² s koeficijentima) Krovna terasa: 99,04 m² (49,52 m² s koeficijentima) Spremište: 4,48 m² (2,24 m² s koeficijentima) Privatni bazen: 25,91 m² 3 garažna parkirna mjesta Penthouse nudi 287,51 m² luksuznog prostora, s dnevnim boravkom otvorenog koncepta, kuhinjom i blagovaonicom, te tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Velike staklene stijene od poda do stropa unose prirodno svjetlo i omogućuju besprijekornu povezanost s prostranom natkrivenom terasom. Forte nekretnine je krovna terasa s privatnim bazenom, s izravnim lift pristupom iz stana, koja pruža savršen prostor za opuštanje, privatna druženja ili spektakularne zalaske sunca nad Kvarnerskim zaljevom. Vrhunska oprema i tehnologija Ventilirana fasada – spoj energetske učinkovitosti i bezvremenske estetike Aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom Sustav grijanja i pripreme tople vode preko dizalice topline Podno grijanje u svim prostorijama Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka Prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice Protuprovalna vrata i alarmni sustav Garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila Lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže Završetak projekta i kupnja Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Izvrsna povezanost München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje: mob. +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-118 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr