Zamislite život u srcu prestižne Opatijske rivijere, gdje se svakodnevica pretvara u mir i opuštanje uz more. Kaiser Immobilien predstavlja A2 – luksuzni trosoban stan u prizemlju novog, ekskluzivnog kompleksa od samo 7 stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i privatnom, mirnom lokacijom svega nekoliko koraka od mora. Ekskluzivna lokacija koja inspirira. Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije „Biser Jadrana“ A2 nudi nenadmašan panoramski pogled na otoke Krk, Cres i Lošinj. Samo 200 metara dijeli vas od Lungo Mare šetnice, plaža, vrhunskih restorana i luksuznih hotela. Ova lokacija spaja mir i privatnost s lakoćom pristupa svim primorskim sadržajima, idealno za cjelogodišnji život, luksuzni odmor ili sigurnu investiciju. APARTMAN A2 – Prizemlje Unutarnja površina: 92,31 m² Terasa: 38,36 m² (obračunski 19,18 m²) Privatni vrt: 54,50 m², osunčan i okružen zelenilom, savršen za doručke, večernje koktele ili stvaranje vlastite mediteranske oaze Spavaće sobe: 2 Kupaonice: 2 Garažna mjesta: 2, s opcijom punjenja električnih vozila Spremište: 2,88 m² (obračunski 1,44 m²) Stan je osmišljen da briše granice između unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja otvorenog koncepta izlaze na natkrivene terase i vrt, pružajući neometan pogled na ACI marinu. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane vanjske površine, natkrivene terase i okućnicu, dizajnirane tako da pruže svjetlost, prozračnost i osjećaj potpune slobode, stvarajući savršeni mediteranski ambijent za život i opuštanje. Vrhunska oprema i tehnologija. Ventilirana fasada koja spaja modernu učinkovitost i bezvremensku eleganciju Vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom Dizalica topline za grijanje i pripremu tople vode Podno grijanje za ravnomjernu i ugodnu toplinu Kanalne klima jedinice za savršenu temperaturu i cirkulaciju zraka Prvoklasni drveni podovi i premium pločice u kupaonicama Protuprovalna vrata i alarmni sustav Privatna garaža s parkirnim mjestima za 2 vozila i opcijom punjenja električnih automobila Lift iz podzemne garaže za praktičan pristup Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Cijena se odnosi na potpuno dovršen stan po principu „ključ u ruke“, bez namještaja. Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%. Ukoliko je kupac pravna osoba registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću (doo) s pravom na odbitak pretporeza, postoji mogućnost zahtjeva za povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Udaljenosti od gradova: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte: Mob: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-113 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr