OPATIJA, IČIĆI - Luksuzni stan s terasom i pogledom bez prepreka Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom terasom i zadivljujućim panoramskim pogledom na more i ACI marinu, smješten u ekskluzivnom stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom i podzemnom garažom. Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti, svega nekoliko minuta hoda od mora i prestižne Opatijske rivijere. Kompleks od sedam luksuznih stanova ističe se modernim dizajnom, elegantnim detaljima i vrhunskim materijalima koji jamče dugovječnost i kvalitetu. Mirna lokacija osigurava spokoj i privatnost, dok ste istovremeno u blizini svih sadržaja – plaža, marine i restorana. APARTMAN A4 • kat: prvi • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice • ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 112,93 m² • unutarnja površina stana: 92,31 m² • terasa: 38,36 m² (19,18 m² s koeficijentima) • spremište: 2,88 m² (1,44 m² s koeficijentima) • 1 garažno parkirno mjesto: 13,09 m² Stan je pažljivo dizajniran za vrhunsku udobnost i moderan životni stil. Na raspolaganju su prostrani ulazni hodnik, ostava, dvije elegantne spavaće sobe, dvije luksuzne kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te velika terasa – idealna za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjem opuštanju ili druženjima uz spektakularni panoramski pogled na more. Velika terasa čini stan savršenim prostorom za druženja i uživanje u očaravajućim zalascima sunca, dok prostrani dnevni boravak unutar stana pruža udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života. OPREMA I TEHNOLOGIJA • Ventilirana fasada spaja modernu učinkovitost i bezvremensku eleganciju • Aluminijska vanjska stolarija Wicona s integriranim alarmom • Sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline za maksimalnu energetsku učinkovitost • Podno grijanje za ravnomjernu toplinu • Diskretno integrirane klima jedinice • Prvoklasni drveni podovi i vrhunske pločice • Protuprovalna vrata i alarm • Garažno mjesto s opcijom punjenja električnih vozila • Dizalo iz podzemne garaže LOKACIJA Savršena privatnost i mir, svega nekoliko minuta hoda do plaža i marine, uz brzu vezu do centra Opatije – idealno za luksuzan život uz more, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje. CIJENA Kompletno završen stan “ključ u ruke”, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac oslobođen poreza na promet nekretnina. Kupnja preko registrirane tvrtke u Hrvatskoj omogućuje povrat kompletnog PDV-a. Ovaj projekt je mediteranski životni stil definiran luksuzom, svjetlom i prirodom – dom za one koji traže više od same nekretnine. OPATIJA : Opatija, poznata kao "Kraljica Jadrana", oduševljava svojom bogatom poviješću, luksuznom arhitekturom Belle Epoque i spektakularnom Lungomare šetnicom. Njezina blaga klima, spoj mora i planina te prvoklasna gastronomija čini je omiljenom destinacijom tijekom cijele godine. Opatija je savršen izbor za one koji traže sofisticirani mediteranski način života. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 43963 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com