Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije. U novom, arhitektonski profinjenom boutique kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski način života. Lokacija — privilegij življenja uz more Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj. Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, legendarna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — idealna ravnoteža između privatnog mira i živopisne primorske atmosfere. Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere. APARTMAN A5 kat: drugi 2 spavaće sobe 2 kupaonice ukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m² unutarnja površina stana: 98,21 m² terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski) spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski) 2 garažna parkirna mjesta Prostor oblikovan za život uz more Stan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Središte doma čini prostrana natkrivena terasa — idealan prostor za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj prozračnosti, lakoće i potpune slobode. Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života. Oprema i tehnologija ventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom sustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice topline podno grijanje u svim prostorijama kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka prvoklasni drveni podovi i premium keramičke obloge protuprovalna vrata i alarmni sustav garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila dizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etaže Završetak projekta i kupnja Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima. Izvrsna povezanost Gradovi: München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Za više informacija i razgledavanje nazovite mob:+385 91 540 4646 Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-116 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr