OPATIJA - CENTAR Kompletno opremljen stan u prekrasnoj Austrougarskoj vili na iznimnoj lokaciji u samom centru! VILLA Vila Artemis nalazi se na odličnoj lokaciji u strogom centru prekrasne Opatije i kao takva predstavlja rijetkost na tržištu. Godine 2016. je izvršena kompletna adaptacija i uređenje iste a da se pritom pazilo na zadržavanje povijesnih detalja što potvrđuje i činjenica da je kompletna renovacija odrađena u suradnji sa Konzervatorskim odjelom u Rijeci. Vila se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata i 2. kata te prekrasno uređene mansarde, a sve etaže su povezane liftom te imaju postavljen zasebni sustav grijanja s dizalicama topline – tkz. Fan-coileri. Cijela vila je kompletno opremljena alarmnim i video sustavom. Hodnik sa stepeništem obloženim starim izvornim kamenom i lijepom kovanom ogradom odiše poviješću dok je i vanjski dio vile kompletno obnovljen u smislu fasade i vanjske drvene Ariš stolarije s griljama. Na fasadu je postavljena indirektna rasvjeta koja noću vilu čini zaista posebnom. Ono što je vrlo bitno za naglasiti je da se u samom okruženju vile nalazi i vlastiti parking. POVIJEST Vila Artemis na sadašnjoj poziciji, u susjedstvu gradske tržnice podignuta je negdje oko 1908. godine, a prije toga srušena je dotadašnja Villa Leda koju je za vlasnika Josipa Dujmića projektirao poznati arhitekt Emilio Ambrosini. Novu urbanu zgradu na njenom su mjestu podigla braća Milan i Vladimir Kundić u ono vrijeme poznati mesari, a zgrada je od svojih početaka, navode upućeni, vrlo vjerojatno imala stambeno-poslovnu namjenu. Vila Artemis po svemu je tipična historicistička vila ujednačenog volumena preobilne dekoracije (cjeloviti ženski lik, različiti maskeroni, rozetice, vegetabilnim motivima ukrašene konzole balkona, potkrovni figurativni friz itd.) raspoređene u razini prvog i drugog kata uz prozore i balkone s prozračnom ukrasnom metalnom ogradom između kamenih stupića. Ugaoni balkon prvog kata trima stupovima povezan s balkonom višeg kata nalikuje na erker, a mansardna zona završena visokim okomitim bakrenim krovom s tamnozelenom patinom uvelike podsjeća na prepoznatljivu austro-ugarsku kontinentalnu gradnju. Vlasnici su vjerojatno u mnogočemu unaprijed odredili izgled vile i time joj osigurali neostilska obilježja s obzirom na to da je izgrađena krajem prvog desetljeća 20. stoljeća kada je Ambrosini bio ponajprije otvoren prema secesijskim strujanjima iz Beča. STAN 1 Stan broj 1, ukupne površine 62,95 m2, kompletno opremljen dizajnerskim namještajem, nalazi se na 1. katu vile s liftom. Na raspolaganju su vam: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (ukupne površine 41,85 m²), balkon površine 3,30 m2 te pripadajuće spremište i hodnik spremišta u suterenu i hodnik na 1. katu ukupne površine 17,80 m². Stanu pripada također parkirno mjesto oznake P1 površine 11,00 m² – još jedna vrijedna prednost ove ekskluzivne nekretnine. • dizajnerski namještaj i rasvjeta • vrhunska tehnika • grijanje i hlađenje putem fen coilera Airmec • podno grijanje u kupaonicama • kupaonice opremljene vrhunskim sanitarijama • vrhunska vanjska stolarija od ariša • protuprovalna ulazna vrata • lift • 1 parkirno mjesto • spremište Vrhunska nekretnina na jedinstvenoj i vrlo rijetkoj lokaciji - u strogom centru Opatije, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 15875 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr