Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava predivno kompletno renoviran i namješten stan s okućnicom na odličnoj lokaciji svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada i obale. Smješten u prekrasnoj povijesnoj vili iz početka 20. stolječa koja nosi šarm tog razdoblja, sam stan je kompletno moderno uređen i namješten, spajajući eleganciju prošlih vremena s funkcionalnošću suvremenog dizajna. S površinom od gotovo 76 m² stan je idealan za one koji žele uživati u luksuznom životnom prostoru u samom srcu Opatije, ali s modernim udobnostima. INTERIJER Stan je pažljivo kompletno obnovljen 2023. godine kako bi zadržao autentične karakteristike stare vile, poput visokih stropova, drvenog parketa i dekorativnih štukatura, ali s modernim elementima poput staklene stijene, minimalističkog namještaja i suvremenih uređaja. Dnevni boravak je svijetao i prostran, s velikim prozorima koji u stan puštaju puno prirodne svjetlosti i nude prekrasan pogled na okolni vrt. Sve prostorije su opremljene modernim, ali elegantnim namještajem u neutralnim tonovima, koje stvaraju opuštajuću atmosferu. Moderna i fukcijonalna je i kuhinja, u potpunosti opremljena najnovijim uređajima uključujući pećnicu, perilicu, frižider, toster, mikrovalnu pećnicu, hladnjak za vino itd.) Za pripremu obroka na raspolaganju je dovoljno prostora, sav namještaj je visoke kvalitete i odabrane pločice i radne površine dodaju kuhinji na sofisticiranosti. Stan ima dvije spavaće sobe opremljene velikim udobnim bračnim krevetima i ugradbenim ormarima, te svaka i svojim klima uređajem. Kupaonica je luksuzna, sa podnim grijanjem, modernim tušem i kvalitetnim sanitarijama. Podno grijanje instalirano je i u wc-u. Svi uređaji u stanu su energetski učinkoviti a za dodatnu udobnost tijekom toplih ljetnih mjeseci klimatizirane su i sve ostale prostorije u stanu. VANJSKI PROSTOR Jedna od glavnih prednosti ovog stana je njegov mali vrt, koji je savršeno osmišljen za opuštanje i uživanje na otvorenom. Vrt je prepun mediteranskih biljaka stvarajući privatni prostor za uživanje na svježem zraku i koristiti ga možete za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim obrocima pod otvorenim nebom ili kao prostor za opuštanje nakon napornog dana. Na dijelu okućnice može se napraviti terasa s vanjskim namještajem idealna za obiteljska okupljanja ili druženja s prijateljima u potpunoj privatnosti. DODATNE ZNAČAJKE Stan je opremljen visokokvalitetnim Daikin sustavom za grijanje i hlađenje. Tijekom adaptacije stana potpuno obnovljene su i sve instalacije, od električnih do vodovodnih, čineći stan energetski učinkovitim i sigurnim. Prestižna lokacija omogućava brz pristup trgovinama, restoranima, plažama i drugim znamenitostima. Stan se nalazi u mirnoj, ali centralnoj ulici, što omogućuje uživanje u svim čarima Opatije, a istovremeno pruža miran i opuštajući životni prostor. Nekretnina sa savršenom kombinacijom starog i novog idealna za one koji traže luksuzno, ali udobno mjesto s dušom za život ili opuštanje u jednoj od najatraktivnijih destinacija na Jadranu. Centar Opatije sa svim sadržajima: 500 m / 7 minuta hoda Supermarket: 350 m / 5 minuta hoda Obala, Lungomare, plaže: 600 m / 9 minuta hoda Rijeka: 10 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka: 40 km / 35 minuta Zračna luka Pula: 100 km / 70 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za nekretnine za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, po sklapanju prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije obratite se na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nekretnine: 101-264 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-264 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr