OPATIJA - Prostrani stan s pogledom u secesijskoj vili s puno potencijala, 152m2 Na prodaju je prostran stan smješten u visokom prizemlju raskošne vile s početka 20. stoljeća, svega nekoliko koraka od mora, u jednom od najljepših dijelova Opatije. Ova povijesna nekretnina, građena 1911. godine i zaštićena kao kulturno dobro, odiše elegancijom minulih vremena, a njezina lokacija i potencijal čine je pravim draguljem na tržištu. Stan površine 146,20 m² raspolaže s tri prostrane spavaće sobe i jednom manjom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom, zasebnim WC-om i čak tri balkona, a pripada mu i drvarnica u suterenu od dodatnih 6 m². Ima dva ulaza, od kojih je jedan potpuno odvojen, što pruža dodatnu fleksibilnost za organizaciju prostora — idealno za veću obitelj ili luksuzni apartman. Grijanje/ hlađenje je na klima uređaje, a postoji i kalijeva peć pa može i na drva. Iako zahtijeva potpunu adaptaciju, stan nudi izvanredan potencijal za stvaranje elegantnog i udobnog doma u vili s karakterom. S terase se pruža pogled na more, a najbliža plaža nalazi se doslovno na nekoliko minuta hoda, kao i svi ključni sadržaji grada. Rijetka prilika za kupnju nekretnine s dušom, na ekskluzivnoj lokaciji, u zgradi s arhitektonskom i kulturnom vrijednošću. Opatija nije samo grad — ona je priča. Već više od stoljeća poznata kao mondeno ljetovalište austro-ugarske elite, zadržala je svoj šarm i eleganciju sve do danas. Njezina obalna šetnica, čuveni Lungomare, proteže se više od 10 kilometara, od Voloskog do Lovrana, vijugajući tik uz more kroz mediteranske vrtove, ispod starih vila i uz miris borova i soli. Šetnja Lungomareom u rano jutro ili zalazak sunca s pogledom na Kvarner ostaju urezani u sjećanju zauvijek — a živjeti tik uz njega, prilika je koja se rijetko pruža. Stan nema vlastiti parking, ali godišnja karta na obližnjem parkingu iznosi cca 48 €. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41218 Arijana Traub Vanjski suradnik Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com