OPATIJA - CENTARLuksuzno namješten i opremljen penthouse u prekrasnoj Austrougarskoj vili u samom centru Opatije, za dugoročni najam!ZGRADAVila Artemis nalazi se na odličnoj lokaciji u strogom centru prekrasne Opatije i kao takva predstavlja rijetkost na tržištu. Godine 2016. je izvršena kompletna adaptacija i uređenje iste a da se pritom pazilo na zadržavanje povijesnih detalja što potvrđuje i činjenica da je kompletna renovacija odrađena u suradnji sa Konzervatorskim odjelom u Rijeci.Vila se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata i 2. kata te prekrasno uređene mansarde, a sve etaže su povezane liftom te imaju postavljen zasebni sustav grijanja s dizalicama topline – tkz. Fan-coileri. Cijela vila je kompletno opremljena alarmnim i video sustavom.Hodnik sa stepeništem obloženim starim izvornim kamenom i lijepom kovanom ogradom odiše poviješću dok je i vanjski dio vile kompletno obnovljen u smislu fasade i vanjske drvene Ariš stolarije s griljama. Na fasadu je postavljena indirektna rasvjeta koja noću vilu čini zaista posebnom.Ono što je vrlo bitno za naglasiti je da se u samom okruženju vile nalazi i vlastiti parking.POVIJESTVila Artemis na sadašnjoj poziciji, u susjedstvu gradske tržnice podignuta je negdje oko 1908. godine, a prije toga srušena je dotadašnja Villa Leda koju je za vlasnika Josipa Dujmića projektirao poznati arhitekt Emilio Ambrosini. Novu urbanu zgradu na njenom su mjestu podigla braća Milan i Vladimir Kundić u ono vrijeme poznati mesari, a zgrada je od svojih početaka, navode upućeni, vrlo vjerojatno imala stambeno-poslovnu namjenu.Vila Artemis po svemu je tipična historicistička vila ujednačenog volumena preobilne dekoracije (cjeloviti ženski lik, različiti maskeroni, rozetice, vegetabilnim motivima ukrašene konzole balkona, potkrovni figurativni friz itd.) raspoređene u razini prvog i drugog kata uz prozore i balkone s prozračnom ukrasnom metalnom ogradom između kamenih stupića.Ugaoni balkon prvog kata trima stupovima povezan s balkonom višeg kata nalikuje na erker, a mansardna zona završena visokim okomitim bakrenim krovom s tamnozelenom patinom uvelike podsjeća na prepoznatljivu austro-ugarsku kontinentalnu gradnju.Vlasnici su vjerojatno u mnogočemu unaprijed odredili izgled vile i time joj osigurali neostilska obilježja s obzirom na to da je izgrađena krajem prvog desetljeća 20. stoljeća kada je Ambrosini bio ponajprije otvoren prema secesijskim strujanjima iz Beča.PENTHOUSEStan površine 176.65 m2, kompletno opremljen dizajnerskim namještajem i vrhunskom tehnikom, nalazi se na 3. katu vile, a lift vodi direktno u stan, čime je osigurana maksimalna diskrecija, sigurnost i neovisnost. Na raspolaganju su vam ulaz i stubište, hodnik, kupaonica, garderoba, WC, tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, garderoba, utility (ukupne površine 161.80 m2), loggia površine 5.50 m2 te pripadajuće spremište i niša u suterenu ukupne površine 9,35 m2. Stanu također pripadaju dva vlastita parkirna mjesta – još jedna vrijedna prednost ove ekskluzivne nekretnine.• dizajnerski namještaj i rasvjeta• vrhunska tehnika • grijanje i hlađenje putem fen coilera Airmec• podno grijanje u kupaonicama• kupaonice opremljene vrhunskim sanitarijama • vrhunska vanjska stolarija od ariša• protuprovalna ulazna vrata• lift direktno do stana• spremište• 2 parkirna mjestaUVJETI NAJMA:• Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno, minimalno na godinu dana • Cijena najma: 3.600 EUR/mjes. + režije po potrošnji• Prilikom unajmljivanja potrebno je uplatiti dva pologa • Kod sklapanja ugovora o najmu najmoprimac plaća agencijsku proviziju u visini jedne mjesečne najamnineVrhunska nekretnina na jedinstvenoj i vrlo rijetkoj lokaciji - u strogom centru Opatije, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja!Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16253 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr