Opatijska rivijera – Ekskluzivno imanje s panoramskim pogledom i potpunom privatnošću Na iznimnoj lokaciji iznad Opatijske rivijere, okruženo netaknutom prirodom i potpunim mirom, smješteno je ovo jedinstveno rustikalno imanje koje predstavlja rijetku priliku na tržištu. S diskretne nadmorske visine od 360 metara, imanje uživa spektakularan, otvoren panoramski pogled koji se proteže preko cijelog Kvarnerskog zaljeva – obuhvaćajući Rijeku, otoke, planinske obronke i beskrajno plavetnilo mora. Arhitektura i koncept Kompleks se prostire na gotovo 4.000 m² privatnog zemljišta i sastoji se od tri samostalne kuće s vlastitim kućnim brojevima te dodatnih pomoćnih objekata, ukupne bruto površine oko 570 m². Ono što ovo imanje čini posebnim jest besprijekorna sinergija tradicionalne arhitekture i suvremenog luksuza – postignuta korištenjem vrhunskih materijala i pažljivo odabranih detalja, pretežito talijanske provenijencije. Svaki element – od kamena i drva do rasvjete – pomno je osmišljen kako bi stvorio topao, autentičan, a istovremeno sofisticiran ambijent. Raspored i sadržaji Unutar kompleksa nalaze se četiri potpuno opremljena apartmana, svaki dizajniran s naglaskom na komfor i privatnost: • elegantne spavaće sobe i kupaonice • prostrani dnevni boravci s izlazima na terase • potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice • natkrivene i otvorene terase s panoramskim pogledom • tradicionalna konoba (taverna) • garaža za 2 vozila + natkrivena i vanjska parkirna mjesta Vanjski prostor i lifestyle Potpuno ograđeno imanje pruža apsolutnu privatnost, dok pažljivo uređeni mediteranski vrt prelazi u prirodnu šumu koja dodatno naglašava osjećaj slobode i povezanosti s prirodom. U središtu vanjskog prostora nalazi se impresivan infinity bazen površine 124 m² sa sunčalištem – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i pogledu koji oduzima dah. Posebnu atmosferu stvara i sofisticirana noćna rasvjeta, koja imanju daje potpuno novu dimenziju nakon zalaska sunca. Lokacija Unatoč potpunom miru i izolaciji, imanje je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od Ičići, mora i svih sadržaja: • more i plaže: 6,5 km / 12 min • centar Opatija: 10 km / 17 min • Rijeka: 15 km / 18 min • zračna luka Rijeka: 40 km / 35 min Investicijski potencijal Prema važećem prostornom planu, zemljište se nalazi u građevinskoj zoni (kig 0,3 / kis 0,9), što otvara dodatne mogućnosti razvoja. Zahvaljujući svojoj konfiguraciji, privatnosti i lokaciji, imanje predstavlja idealnu priliku za: • luksuzni obiteljski retreat • ekskluzivni turistički projekt • boutique resort visoke kategorije Ovo nije samo nekretnina – već rijedak lifestyle posjed koji objedinjuje prirodu, privatnost i bezvremensku eleganciju. Nekretnine ove razine i karaktera na Opatijska rivijera pojavljuju se izuzetno rijetko. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo Vas da nas kontaktirate. Kaiser Immobilien Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 101-283 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr