Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu nekretninu smještenu na Opatijskoj rivijeri, uz samu Opatiju, poznatu kao Biser Jadrana. Opatija je sinonim za mediteranski šarm i vrhunsku kvalitetu života, a upravo ova vila nudi savršen spoj elegancije, komfora i luksuza. Vila se nalazi na zemljištu površine 1.435 m², dok sama građevina obuhvaća 508 m² stambene površine. Njezina arhitektura i interijer odišu sofisticiranim stilom, a spektakularan panoramski pogled na more, mjesto Ičići i ACI marinu dodatno naglašava njezinu ekskluzivnost. Raspored vile: U prizemlju se nalaze wellness i fitness prostor, skladište, kotlovnica, soba za opuštanje te luksuzna spavaća soba s privatnom kupaonicom. Na prvom katu smještena je dnevna zona s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, radnom sobom i predsobljem s garderobnim prostorom. Drugi kat čini privatna noćna zona s tri spavaće sobe s en suite kupaonicama, uključujući master suite. Sve sobe imaju pogled na more i izlaz na prostranu zajedničku terasu. Vrhunska oprema i materijali: Podne obloge u cijeloj vili izrađene su od profinjenog talijanskog mramora Botticino Classico u kombinaciji s Emperador Darkom, stvarajući atmosferu luksuza i elegancije. Dnevni boravak krasi ručno rađeni kamin koji dodatno naglašava ugodnu atmosferu prostora. Vila je opremljena podnim grijanjem na toplinsku pumpu Daikin te ventilokonvektorima za klimatizaciju i ventilaciju. Osim toga, riječ je o pametnoj kući koja omogućuje upravljanje rasvjetom, grijanjem i sigurnosnim sustavima putem interneta i mobilnih aplikacija, čime pruža maksimalnu udobnost i sigurnost. Spavaće sobe imaju parket od afričkog hrasta renomiranog njemačkog proizvođača Haro. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim sanitarijama talijanske firme Olympia Ceramica. Zidovi su obrađeni tehnikom Velatura proizvođača San Marco, dok su tapete iz tvornice Portofino. Keramika je marke Piemme Valentino. Vrata i namještaj izrađeni su po mjeri od punog drveta u španjolskoj tvornici Muebles Cercos, dok je kuhinja opremljena premium kućanskim aparatima marke Smeg. Vanjski prostor: Ova vila nudi predivno uređeni mediteranski vrt, infinity bazen s prostranim sunčalištem, natkrivene i nenatkrivene terase, vanjsku kuhinju, roštilj i blagovaonicu na otvorenom. Nekretnina također raspolaže garažom za dva automobila te dodatnim parkirnim mjestima za više vozila. Ukupna izgrađena površina:508 m² Unutarnji prostor 385 četvornih metara Natkrivene terase 150 četvornih metara Vanjski infinity bazen 50 četvornih metara Ova vila nudi idealan spoj luksuza, udobnosti i privatnosti te je savršen izbor za one koji traže ekskluzivan dom na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu. Udaljenosti EU gradova: Gradovi: München (533 km), Beč (514 km), Prag (840 km), Budimpešta (595 km) Zračne luke: Pula (90 km), Rijeka (39 km) Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor oko termina. Telefon: +385 91 540 4646 Kaiser Immobilioen – Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj. ID KOD AGENCIJE: 120-067 Silvija Panuccio Direktor Mob: +385 91 5404 646 E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr