Prodaje se atraktivna građevinska parcela od 1.117 m² smještena u srcu mirnog mjesta Orbanići, na savršenoj lokaciji između Vodnjana i Pule. Ovo nije samo ravna površina – ovo je teren koji nudi dinamiku i inspiraciju za vrhunski projekt. Zašto je ovo idealna lokacija za vašu iduću vilu? Arhitektonska prednost terena: Dio parcele uz cestu nalazi se na uzvisini, dok se ostatak spušta za otprilike 5 metara prema zapadu. Ova visinska razlika idealna je za gradnju moderne kuće na više etaža ili kaskadni dizajn koji osigurava maksimalnu privatnost i otvoren pogled. Savršeno za "Infinity" bazen: Nagib terena prirodno poziva na izgradnju preljevnog bazena gdje se rub vode stapa s istarskim horizontom. Legaliziran objekt (49 m²): Postojeći objekt na parceli omogućuje vam brži početak i uštedu pri komunalnim doprinosima za gradnju u istim gabaritima. Na sjeveru se nalazi još jedan manji objekt s potencijalom legalizacije. Infrastruktura na dlanu: Voda je već na samoj parceli, struja se nalazi u neposrednoj blizini, a pristupni put proteže se cijelom dužinom istočne strane. Investicijski potencijal: Okruženje čine luksuzne vile koje bilježe vrhunsku popunjenost. Bilo da gradite za najam ili za sebe, povrat investicije je zajamčen. Tehnički detalji i lokacija: Površina: 1.117 m² Vlasništvo: Čisto 1/1, bez tereta. Udaljenost: Samo 15 minuta vožnje do obale i kristalno čistog mora. Do Vodnjana i prvih trgovina - 5 minuta vožnje Do Pule - 10 minuta ID KOD AGENCIJE: IS1521282 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com