Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju šarmantnu kućicu preko puta plaže LOKACIJA Kučište je primorsko mjesto smješteno na južnoj obali poluotoka Pelješca, svega nekoliko minuta vožnje od Orebića. Poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života, Kučište predstavlja idealan spoj prirodnih ljepota i autentičnog dalmatinskog ambijenta. Posebnu vrijednost ovoj lokaciji daje neposredna blizina Vignja, jednog od najpoznatijih europskih odredišta za jedrenje na dasci i kitesurfing, koje tijekom većeg dijela godine privlači sportaše i zaljubljenike u aktivan odmor iz cijelog svijeta. Dodatni razvojni potencijal području donosi i planirana izgradnja nove luke, koja će dodatno unaprijediti prometnu povezanost i atraktivnost ovog dijela Pelješca. OPIS Na prodaju je manja samostojeća prizemnica smještena na odličnoj lokaciji, doslovno preko puta plaže, s prekrasnim pogledom na more i staru gradsku jezgru Korčule. Kuća ukupne korisne površine 54 m² smještena je na zemljištu površine 514 m² te predstavlja idealnu nekretninu za odmor, stanovanje ili turistički najam. Posebna prednost nekretnine je mogućnost buduće dogradnje, što novom vlasniku ostavlja dodatni prostor za razvoj prema vlastitim potrebama i željama. Unutrašnjost kuće organizirana je funkcionalno i praktično. Sastoji se od centralnog hodnika koji povezuje sve prostorije, spavaće sobe, prostrane kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te odvojenog dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu smještenu u ugodnom hladu, idealnu za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. S terase se pruža nezaboravan pogled na more, Pelješki kanal i povijesnu jezgru grada Korčule. Okućnica je pažljivo održavana i uređena u mediteranskom stilu. U vrtu se nalaze brojna stabla i biljke, među kojima se ističu smokva, limun, šipak te raznovrsno cvijeće koje prostoru daje dodatnu toplinu i autentičan mediteranski karakter. Uz kuću se nalazi prostrani prilaz s dovoljno mjesta za parkiranje nekoliko automobila, kao i garaža iznad koje se nalazi dodatna terasa pogodna za sunčanje, druženje ili uživanje u pogledu na more. Na stražnjem dijelu parcele nalazi se još jedna terasa s dovoljno prostora za postavljanje manjeg bazena ili stvaranje privatne zone za odmor. Dodatnu praktičnu vrijednost nekretnini daje podrum smješten ispod kuće, idealan za spremanje bicikala, opreme za sportove na vodi, surferske opreme ili drugih rekvizita potrebnih za bezbrižno ljetovanje. Glavne karakteristike: Odvojeni dnevni boravak Natkrivena terasa s pogledom na more Pogled na staru jezgru grada Korčule Mogućnost dogradnje Uređena okućnica Garaža i dodatna terasa Parkiranje za više vozila Dodatna stražnja terasa pogodna za bazen Podrum/spremište Neposredna blizina plaže Ova šarmantna kuća predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže vlastito privatno utočište uz more, okruženo zelenilom i autentičnim mediteranskim ambijentom. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, neposrednoj blizini Vignja te budućem razvoju područja kroz izgradnju nove luke, nekretnina istovremeno predstavlja i vrlo zanimljivu investicijsku priliku za turistički najam s potencijalom produženja turističke sezone. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju. Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima koje možete pronaći na našoj web stranici angelusnekretnine.hr/o-nama. ID KOD AGENCIJE: 6370 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr