OTOK BRAČ, u ponudi imamo uhodan restoran i sedam apartmana ukupne površine 400 m2. U samom srcu mjesta, svega nekoliko metara od rive, trajektne luke i svih sadržaja. Iznimna kamena stambeno-poslovna nekretnina koja objedinjuje uspješan ugostiteljski posao i turistički smještaj. Riječ je o potpuno uređenoj i funkcionalnoj apartmanskoj kući sa sedam apartmana i uhodanim restoranom, smještenoj na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Braču. Posao restorana i apartmana uspješno posluje dugi niz godina, uz velik broj stalnih gostiju i izvrsne ocjene na platformama za iznajmljivanje. Smještajni kapaciteti tijekom sezone unaprijed su rezervirani i do šest mjeseci, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već razvijenog i profitabilnog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na parceli površine približno 350 m², dok ukupna korisna površina iznosi 450 m², uz pripadajući vrt i više terasa. Fronta 15 metara, dva potpuno odvojena ulaza – jedan za restoran, a drugi za apartmanski dio – te odvojena brojila i režije za ugostiteljski i smještajni dio. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen restoran s natkrivenom terasom površine 75 m². Restoran raspolaže s približno 20 sjedećih mjesta u unutarnjem prostoru i 40 sjedećih mjesta na terasi na kojoj se nalaze dva sanitarna čvora za goste. Restoran ima i zaseban toalet za osoblje. Prodaje se s kompletnim inventarom, namještajem i profesionalnom ugostiteljskom opremom, uključujući rashladnu komoru zapremnine 12 m³, ledomate i svu ostalu opremu potrebnu za nesmetan nastavak rada od prvog dana. U prizemlju se također nalazi zasebna stambena jedinica površine oko 30 m² s vlastitom terasom, roštiljem i posebnim ulazom, dok se u suterenu nalazi dodatni apartman površine 28 m² s privatnom terasom. Na prvom katu smještena su dva studio apartmana ukupne površine 80 m², svaki s pripadajućom terasom. Drugi kat također obuhvaća dva apartmana ukupne površine 80 m², s pripadajućom natkrivenom terasom površine 30 m². Na istoj etaži nalazi se i potpuno opremljen vešeraj površine 25 m² s perilicama, sušilicama i profesionalnim valjkom za glačanje. U potkrovlju su smještena još dva apartmana ukupne površine 80 m², s pogledom na more i staru gradsku jezgru grada. Kuća je kroz godine pažljivo održavana i kontinuirano obnavljana. Ugrađen je novi krov, postavljeno je sedam novih energetski učinkovitih klima uređaja, obnovljena je kamena fasada i fugiranje, obnovljen parket te postavljen novi laminat. Debljina kamenih zidova 70 cm osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, zbog čega su troškovi energije iznimno niski. Zahvaljujući pametnim štedljivim klima uređajima, račun za električnu energiju tijekom sezone za cijeli objekt iznosi oko 100 eura mjesečno. Svi apartmani potpuno su uređeni i opremljeni te se, kao i restoran, prodaju s kompletnim namještajem i opremom. Uredna dokumentaciju i čisto vlasništvo. Ova rijetka prilika na tržištu predstavlja idealnu investiciju za kupce koji žele preuzeti potpuno razrađen turističko-ugostiteljski posao na vrhunskoj lokaciji, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od prvog dana vlasništva. Brač je najveći otok Dalmacije i jedan od najpoznatijih hrvatskih otoka, prepoznatljiv po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i autentičnom mediteranskom ugođaju. Poznat je po svjetski poznatoj plaži Zlatni rat, vrhunskom bračkom kamenu i bogatoj turističkoj tradiciji koja privlači goste iz cijelog svijeta. Zahvaljujući izvrsnoj povezanosti sa Splitom trajektnim i katamaranskim linijama, Brač je tijekom cijele godine atraktivna destinacija za odmor, život i ulaganje. Spoj prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine i razvijenog turizma čini ga jednim od najpoželjnijih mjesta na hrvatskoj obali. Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem. Nives Milović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 293 2333 Tel: +385 51 272 903 nivesm@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 8058 Nives Milović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 293 2333 Tel: +385 51 272 903 E-mail: nivesm@spatium.hr www.spatium.hr