Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Otok Krk, Kornić- Vrhunski opremljena moderna vila s grijanim bazenom i wellnessom Na prodaju je luksuzna moderna vila vrhunske gradnje i opreme, smještena na izvrsnoj mikrolokaciji u mirnom dijelu Kornića na otoku Krku, idealna za one koji traže potpunu privatnost, vrhunsku udobnost i suvremen način života, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam premium kategorije. Ova elegantna nekretnina prostire se na 219,71 m² neto stambene površine, uz dodatnu pomoćnu zgradu površine 27 m², dok ukupna površina katastarskih čestica iznosi 867 m², što osigurava prostranost, privatnost i maksimalan komfor. Nekretnina obuhvaća: - stambeni objekt: 219,71 m² - pomoćna zgrada: 27 m² - dvorište: 679 m² - bazen: 25 m² - ukupna površina katastarskih čestica: 867 m² Prodaje se po principu „ključ u ruke“, potpuno namještena i opremljena vrhunskim uređajima renomiranih proizvođača. Raspored prostorija: Prizemlje je osmišljeno kao prostrana i funkcionalna dnevna zona u kojoj dominira otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ukupne površine gotovo 50 m², s velikim staklenim stijenkama koje prostoru daju obilje prirodnog svjetla i omogućuju direktan izlaz na terasu i bazen. U prizemlju se nalaze: - dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - gostinjski WC - vešeraj / tehnička prostorija - ostava Poseban dio prizemlja čini privatna wellness zona koja uključuje: - saunu - teretanu - izlaz prema vanjskom prostoru i bazenu Na katu vile smještene su tri luksuzno uređene spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana potpuna privatnost i udobnost za obitelj ili goste. Glavna spavaća soba pruža dodatnu razinu komfora zahvaljujući većoj kvadraturi i elegantnom rasporedu, dok preostale dvije sobe također nude visoku razinu privatnosti i funkcionalnosti. Središnji hodnik povezuje sve prostorije i vodi prema prostranoj terasi, idealnoj za lounge zonu, sunčalište ili uživanje u otvorenom s potpunom privatnošću. Vanjski prostor i wellness: Vanjski prostor vile osmišljen je za maksimalan užitak i opuštanje: - grijani bazen sa slanom vodom - samoodrživi sustav bazena - termoprevlaka - bioklimatska pergola s integriranom rasvjetom i zakretnim lamelama do 130° - ljetna kuhinja - pažljivo projektirana vanjska rasvjeta izrađena po mjeri Wellness sadržaji poput saune, teretane i luksuznog bazena ovu nekretninu svrstavaju u kategoriju premium vila visoke klase. Pametna tehnologija i sigurnost: Vila je opremljena suvremenim sustavima koji osiguravaju sigurnost i maksimalnu udobnost: - optički internet i Wi-Fi pokrivenost interijera i eksterijera - integrirano ozvučenje u zajedničkim prostorijama - Hikvision video nadzor - Hikvision video parlafon - električni portun - Vimar Plana prekidači i utičnice Kod gradnje su korišteni isključivo kvalitetni i energetski učinkoviti materijali: - STO fasada 10 cm - podizno-klizna stolarija duo color (antracit izvana / bijela iznutra) - stakla “4 godišnja doba” - VEKA profil stolarije - DAIKIN dizalica topline - podno grijanje u svim prostorijama - 220 L spremnik sanitarne vode - DAIKIN split sustav - kazetne klime s upravljanjem na zidu u svim prostorijama Sve navedeno osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost, ugodnu temperaturu tijekom cijele godine i niske troškove održavanja. Luksuzno opremljen interijer Interijer vile opremljen je vrhunskim namještajem i uređajima pažljivo biranih proizvođača: - kuhinja VENETO CUCINE sa staklenim frontama - Bosch indukcijska ploča s integriranom napom - ugradbeni ormari po mjeri u svim sobama i vešeraju - priprema za projektor u dnevnom boravku - Samsung TV 95" - kožna garnitura s električnim ležajem - perilica i sušilica HAIER Izvrsna lokacija i povezanost: Vila se nalazi na odličnoj lokaciji u Korniću, mirnom i poželjnom mjestu na otoku Krku, neposrednoj blizini grada Krka, i Punta, poznatom po privatnosti, uređenim plažama i blizini svih važnih sadržaja. Udaljenosti: - plaža Dunat – 1 km - Marina Punat – 2 km - Punat – 3 km - grad Krk – 8 km - Zračna luka Rijeka – cca 30 km - priključak na autocestu – cca 35 km - Rijeka – cca 55 km - Opatija – cca 70 km - Zagreb – cca 190 km - Ljubljana – cca 180 km Otok Krk jedan je od najtraženijih hrvatskih otoka zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti mostom s kopnom, međunarodnoj zračnoj luci, razvijenoj infrastrukturi, kristalno čistom moru te bogatoj ponudi gastronomije, marina i ekskluzivnih turističkih sadržaja. Kornić se posebno ističe kao mirna i ekskluzivna lokacija u blizini grada Krka i marine Punat, pružajući idealan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti svih sadržaja. Ova vila predstavlja kombinaciju luksuza, moderne tehnologije i vrhunske kvalitete gradnje, smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka. Idealna je kao privatna luksuzna rezidencija, obiteljski dom visoke kvalitete ,i kao premium investicija za turistički najam Ako tražite nekretninu koja pruža potpunu privatnost, vrhunsku opremu, wellness sadržaje i prestižnu lokaciju, ova vila predstavlja priliku koju ne želite propustiti. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem. Tel.: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-147 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr