<p>&nbsp;</p> <p>KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.&nbsp;</p> <div>&nbsp;</div> <div>Prodaje se luksuzna vila sa smart home sistemom i bazenom neto korisne povr&scaron;ine 245,60 m2 sa okućnicom od 660 m2 u mjestu Bo&scaron;ana na Pagu.&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>- vila je okružena prirodom i luksuznim nekretninama,&nbsp;</div> <div>- izolirana, mirna i atraktivna lokacija sa panoramskim pogledom na grad Pag,</div> <div>- udaljenost od mora iznosi 150 metara,</div> <div>- nekretnina se proteže na dvije etaže (suteren i prizemlje),&nbsp;</div> <div>- open space dizajn prizemlja s funkcionalnim rasporedom prostorija,&nbsp;</div> <div>- inovativni smart home sustav koji omogućava daljinsko upravljanje svim segmentima nekretnine,&nbsp;</div> <div>- nekretnina je gotovo nulte energija, A+ energetski razred,&nbsp;</div> <div>- integriran sustav 8 u 1 modula senzora koji u svakoj prostoriji detektiraju temperaturu, vlagu, razinu svjetlosti i pokrete,&nbsp;</div> <div>- vanjska i unutarnja stolarija PVC tamnosive boje sa troslojnim IZO staklima + ALU rolete sa automatiziranim pogonom na elektromotor,</div> <div>- suteren se sastoji od ulaznog prostora, prostora za zabavu, teretane, infracrvena sauna s kapacitetom do 6 osoba, WC-a i tu&scaron;a, tehničke prostorije i spremi&scaron;ta,</div> <div>- prostorije u suterenu su zvučno izolirane,&nbsp;</div> <div>- prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje / blagovaone / dnevnog boravka, 3 spavaće sobe i svakoj pripada jedna kupaonica, zasebnog WC-a i natkrivene terase,&nbsp;</div> <div>- moderno dizajnirana kuhinja,&nbsp;</div> <div>- na krovu vile nalazi se 5 otvorenih terasa sa uređenim sunčali&scaron;tem i grijanim jacuzzijem kroz cijelu godinu,&nbsp;</div> <div>- terase na krovu pružaju panoramski pogled na pa&scaron;ki zaljev,&nbsp;</div> <div>- nekretnina posjeduje natkriven privatan parking sa tri parkirna mjesta opremljen punionicama za električna i hibridna vozila,</div> <div>- bazen u dvori&scaron;tu nekretnine ima mogućnost cjelogodi&scaron;njeg grijanja s uređenim sunčali&scaron;tem,&nbsp;</div> <div>- objet u potpunosti pokriven Wi-Fi 6 signalom koji omogućava nesmetan pristup Internetu,</div> <div>- nekretnina se može koristiti za dugoročno stanovanje, povremeni odmor ili najam,&nbsp;</div> <div>- nekretnina predstavlja dobru investiciju za najam s procijenjenom vrijedno&scaron;ću prihoda od najma od 100.000 EUR-a netto godi&scaron;nje,&nbsp;</div> <div>- uredno vlasni&scaron;tvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;</div> <div>- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija</div> <div>&nbsp;</div> <div>SUTEREN: ulazni prostor, stepeni&scaron;te, prostor za zabavu, hodnik, WC, teretana, sauna, tu&scaron;, tehnički prostor, spremi&scaron;te</div> <div>&nbsp;</div> <div>PRIZEMLJE: ulazni prostor, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, spavaća soba 1 / kupaonica 1 / WC 1, spavaća soba 2 / kupaonica 2, spavaća soba 3 / kupaonica 3, natkrivena terasa</div> <div>&nbsp;</div> <div>KROV: 5 krovnih uređenih terasa</div> <div>&nbsp;</div> <div>ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a, HVALA!</div> <div>Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</div> <div>&nbsp;</div> <div>KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.&nbsp;</div>