<p>&nbsp;KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.&nbsp;&nbsp;</p> <p>Prodaje se luksuzna vila u Novalji - novoj, bruto povr&scaron;ine 331,31 m2, neto 276,34 m2, sa saunom, bazenom i panoramskim pogledom na more koji oduzima dah.&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>- vila je smje&scaron;tena na mirnoj lokaciji, okružena sličnim luksuznim nekretninama,</p> <p>- vila se prodaje nenamje&scaron;tena, princip "KLJUČ U RUKE",&nbsp;</p> <p>- kuća je potpuno nova, zavr&scaron;etak gradnje 2024. godine,&nbsp;</p> <p>- građena opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 10 cm,&nbsp;</p> <p>- A energetski razred,</p> <p>- podno grijanje pomoću dizalice topline u svim prostorijama kuće,&nbsp;</p> <p>- kamin u otvorenom prostoru u prizemlju kuće,&nbsp;</p> <p>- zasebno namje&scaron;tanje temperature u pojedinim prostorijama,</p> <p>- PVC stolarija najvi&scaron;e kvalitete (unutarnja bijele boje, vanjska sive boje) sa IZO staklima, automatiziranim roletama i komarnicima,&nbsp;</p> <p>- podovi obloženi kvalitetnom modernom keramikom,&nbsp;</p> <p>- kuća je opremljena sa vi&scaron;e klimatizacijskih jedinica marke Mitsubishi, (jedna u prizemlju te svaka soba po jednu klimatizacijsku jedinicu zasebno),&nbsp;</p> <p>- nekretnina je opremljena najkvalitetnijim namje&scaron;tajem i opremom,&nbsp;</p> <p>- nekretnina se sastoji od dvije etaže (prizemlje i kat),&nbsp;</p> <p>- prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, stubi&scaron;ta, zasebnog WC-a, prostorije za gospodarstvo, saune s kupaonicom, dnevnog boravka / kuhinje / blagovaone s izlazom na natkrivenu terasu,&nbsp;</p> <p>- kat se satoji od hodnika i 4 apartmana od kojih je svaki opremljen kupaonom i balkonom,&nbsp;</p> <p>- uređena okućnica sa bazenom dimenzija 9 x 4, natkrivenom velikom terasom, vanjskim tu&scaron;em i vi&scaron;e parkirnih mjesta,&nbsp;</p> <p>- priključci: struje, vode, Interneta,&nbsp;</p> <p>- nekretnina se može koristiti za trajno stanovanje, povremeni odmor ili iznajmljivanje,&nbsp;</p> <p>- uredno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,&nbsp;</p> <p>- garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu,&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija</p> <p>&nbsp;</p> <p>PRIZEMLJE: ulazni prostor, stubi&scaron;te, kotlovnica, sauna / kupaonica 1, WC, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, natkrivena terasa,&nbsp;</p> <p>KAT: stubi&scaron;te, hodnik, spavaća soba 1 / kupaonica 1 / balkon 1,&nbsp; spavaća soba 2 / kupaonica 2 / balkon 2,&nbsp; spavaća soba 3 / kupaonica 3 / balkon 3,&nbsp; spavaća soba 4 / kupaonica 4 / balkon 4</p> <p>&nbsp;</p> <p>ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !</p> <p>Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.&nbsp;</p> <p>KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.</p>