Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju priliku za investiciju LOKACIJA U mirnom i slikovitom mjestu Sreser, poznatom po prekrasnim plažama i opuštenom ozračju, prodaju se dva odvojena objekta na parceli ukupne površine 770 m², udaljeni svega 900 metara od mora i centra mjesta. OPIS Prva kuća je autentična kamena kuća u nizu, sa samostalnim ulazom, raspoređena na četiri etaže po otprilike 40 m² bruto površine svaka. Kuća je za kompletnu renovaciju, ali nudi velik potencijal zahvaljujući visokim stropovima, autentičnoj arhitekturi i balkonu na zadnjoj etaži s kojeg se pruža impresivan pogled na more, obalu i Pelješki most. Drugi objekt je samostojeća kuća stambene namjene, s rješenjem o izvedenom stanju nezavršene građevine. Ukupna građevinska bruto površina iznosi 162,98 m², a objekt se sastoji od neizgrađenog prizemlja i kata tlocrtne bruto površine 115,40 m² po katu. Kuća je evidentirana kao jedna stambena jedinica s nezavršenim bazenom površine 42 m² i pripadajućom strojarnicom. Ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom jest veliki potencijal za uređenje luksuzne vile s bazenom ili dva zasebna objekta za turizam, uz spektakularan pogled i mirnu lokaciju idealnu za odmor. ________________________________________ - Ukupna površina zemljišta: 770 m² - Pogled: more, obala, Pelješki most - Udaljenost od mora: 900 m - Objekti: kamena kuća (4 etaže) + samostojeća kuća s bazenom - Dokumentacija: rješenje o izvedenom stanju - Posebno: priprema za bazen, mirno okruženje, velik potencijal Za sva dodatna pitanja u vezi ove nekretnine kontaktirajte našeg agenta, a agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOCATION In the quiet and picturesque village of Sreser, known for its beautiful beaches and relaxed atmosphere, two separate buildings are for sale on a plot of 770 m², only 900 meters from the sea and the town center. DESCRIPTION The first house is an authentic stone terraced house, with a separate entrance, spread over four floors of approximately 40 m² of gross area each. The house is in need of complete renovation, but offers great potential thanks to the high ceilings, authentic architecture and a balcony on the top floor with an impressive view of the sea, coast and Pelješac Bridge. The second building is a detached house for residential purposes, with a permit for the construction of an unfinished building. The total gross building area is 162.98 m², and the building consists of an undeveloped ground floor and first floor with a gross floor area of ​​115.40 m² per floor. The house is registered as one residential unit with an unfinished swimming pool of 42 m² and an associated engine room. What makes this property particularly attractive is the great potential for developing a luxury villa with a swimming pool or two separate tourist facilities, with a spectacular view and a quiet location ideal for a vacation. ________________________________________ - Total land area: 770 m² - View: sea, coast, Pelješac Bridge - Distance from the sea: 900 m - Facilities: stone house (4 floors) + detached house with swimming pool - Documentation: as-built report - Special features: preparation for a swimming pool, peaceful surroundings, great potential For any additional questions regarding this property, please contact our agent, and the agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ID KOD AGENCIJE: 5997 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr