***NOVOGRADNJA 2024***BAZEN***KROVNA TERASA***POGLED***BLIZINA MORA***GARAŽA***LIFT*** Da bi se zadovoljile potrebe modernog obiteljskog čovjeka u posebnoj izdvojenoj ponudi imamo izvrsnu nekretninu! Penthouse sa prekrasnim pogledom na more, prostire se na dvije etaže. Na drugom katu urbane vile smještene su tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te nekoliko terasa i balkonima. Svaka soba ima svoju kupaonicu i garderobu, a master bedroom ima i svoju saunu te posebno spremište. Unutarnjim stubištem se dižemo na krovnu terasu od cca 90 m2 gdje se smjestio privatni infinity bazen sa sunčalištem i dodatnim prostorom za uživanje na otvorenom sa prekrasnim pogledom na glavnu Opatijsku plažu i cijeli Kvarner. Svi materijali i oprema koji su ugrađeni su prve klase lux kategorije što se posebno odnosi na podove i ugrađene sanitarije sa kuponskom galanterijom. U spavaćim sobama na podu je postavljen parket a u dnevnom prostoru prvoklasna keramika, naravno sa podnim grijanjem na cijeloj površini stana. Vlastita kotlovnica sa dizalicom topline i bojlerom ogromne zapremine i sva navedena tehnika garancija je najvišem energetskom razredu, te se i troškovi održavanja ne očekuju veliki. U garaži stanu pripadaju tri parkirna mjesta te privatni pristup liftom direktno u stan. Čiste stambene površine imamo oko 155 m2, a sa krovnom i ostalim terasama i parkirinim mjestima smo na preko 240 m2 površine u vlasništvu. Napomena: fotografije unutarnjeg uređenja su 3-D renderi. Kupac ima mogućnost uređenja interijera po vlastitim potrebama i željama. Stan je u građevinskom smislu potpuno završen sa ugrađenim podnim grijanjem na dizalice topline, parketima i keramikom najviše kvalitete. Stanu u garaži pripadaju u vlasništvu 3 parkirna mjesta. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1000 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr