Na jednoj od najcjenjenijih mikrolokacija zadarskog područja, u mirnom i uređenom dijelu Petrčana, svega oko 850 metara od mora i prekrasnih plaža, smješten je potpuno namješten i odmah useljiv stan koji objedinjuje privatnost, funkcionalnost i sigurnu investicijsku vrijednost. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade iz 2018. godine, s ukupno pet stanova raspoređenih na tri etaže, što jamči mirno okruženje i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Neto površina stana iznosi 68,24 m², a dodatnu vrijednost čine natkrivena terasa od 14,03 m², privatno dvorište te 2 parkirna mjesta, dok ukupna površina s okućnicom i pripadcima doseže impresivnih 224 m². Raspored je iznimno funkcionalan i prilagođen suvremenom načinu života. Ulazni prostor vodi prema otvorenom konceptu kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, koji čini središte doma i pruža izravan kontakt s vanjskim dijelom. Stan raspolaže s dvije odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim za obitelj, odmor ili turistički najam više kategorije. Kupaonica je moderno uređena i potpuno opremljena. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena – kuhinja s ugradbenim aparatima i velikim hladnjakom, blagovaonski namještaj, dnevni boravak sa sjedećom garniturom i policama, dvije uređene spavaće sobe s krevetima i ormarima te vrtni namještaj na terasi. Stan ima vlastite priključke struje i vode, a grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno potvrđuje ekskluzivnost okruženja i dugoročnu stabilnost ulaganja. Ovakve nekretnine na ovoj mikrolokaciji zadržavaju vrijednost i u pravilu se prodaju u kratkom roku, upravo zbog kombinacije vrhunske lokacije, funkcionalnosti i ograničene ponude. Pogotovo ovakvi stanovi s privatnim dvorištem u ovakvim zgradama i na ovoj lokaciji. Stan se također može koristiti kao poslovni prostor s obzirom da je imao takvu namjenu prije. Stoga ako tražite sigurno ulaganje uz mogućnost trenutnog korištenja, nekretninu za luksuzan odmor ili dom uz more s naglašenim osjećajem privatnosti, ovo je rijetka prilika koja se uistinu ne propušta. Odvažite se i javite kako bi vas uvjerili u iznimnost i isplativost opisanog stana. ID KOD AGENCIJE: DA100067076 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com