Petrčane, Zgrada oznake 2 - 1.kat stan S3 - 61,90 m² U jednom od najtraženijih dijelova zadarske rivijere, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i renomiranih resorta, smješten je moderan stan oznake S3 ukupne korisne površine 61,90 m², koji predstavlja idealan spoj privatnosti, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti na tržištu nekretnina. Stan se nalazi na katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne gradnje i energetske učinkovitosti. Stambena površina od 49,70 m² pažljivo je organizirana kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 22,20 m², osmišljen kao otvoren i svijetao prostor koji omogućuje prirodan protok svjetlosti i ugodan svakodnevni boravak. Dvije spavaće sobe površine 10,10 m² odnosno 9,30 m2 osiguravaju mir i privatnost, dok kupaonica od 4,70 m² pruža optimalnu funkcionalnost i komfor. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje natkrivena terasa površine 6,70 m², idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u autentičnom mediteranskom okruženju koje ovu mikrolokaciju čini prepoznatljivom i izuzetno poželjnom. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, a dodatnu razinu komfora osigurava podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine i značajno podiže energetsku učinkovitost nekretnine. Lokacija projekta u Petrčanima izdvaja se kao jedna od najperspektivnijih rezidencijalnih zona u neposrednoj blizini Zadra, poznata po uređenim plažama, kristalno čistom moru i ekskluzivnim turističkim sadržajima. Neposredna blizina Kraljevskih vinograda, Hotela Pinija i Falkensteiner Resorta Punta Skala dodatno potvrđuje prestiž i dugoročnu vrijednost ove mikrolokacije. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje u ovom području, stanovi poput ovoga predstavljaju iznimno rijetku priliku za privatno stanovanje, sigurno dugoročno ulaganje ili ostvarivanje stabilnog prihoda kroz turistički najam. Završetak gradnje planiran je za ljeto 2026. godine. S obzirom na potražnju i atraktivnost i eksluzivnost ove lokacije, ovakve nekretnine zadržavaju se vrlo kratko na tržištu, što ovu priliku čini posebno vrijednom za kupce koji prepoznaju kvalitetu, lokaciju i dugoročnu sigurnost ulaganja. Također, valja naglasiti kako KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA! Odvažite se na vrijeme, biti će nam zadovoljstvo uvjeriti vas u iznimnost i lokaciju projekta i opisanog stana. ID KOD AGENCIJE: DA100067002 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com