Petrčane, Zgrada oznake 3 - stan S2, 1. kat - 112,54 m² Na izuzetno traženoj i dugoročno perspektivnoj lokaciji u Petrčanima, u neposrednoj blizini Kraljevskih vinograda i svega nekoliko minuta od uređenih plaža i kristalno čistog mora, smješten je moderan stan oznake S2 ukupne neto prodajne površine 112,54 m². Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele osigurati kvalitetan životni prostor ili stabilnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija zadarske regije. Stan se nalazi na prvom katu suvremene zgrade projektirane prema visokim standardima moderne gradnje, s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Smješten je u manjoj stambenoj zgradi sa svega četiri stambene jedinice, unutar ekskluzivnog kompleksa od pet modernih zgrada, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i mir. Ukupna stambena površina iznosi 95,30 m², a raspored prostorija pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio potrebe suvremenog obiteljskog života. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe (15,60 m2 , 14,10 m2 , 9,10 m2 ) , dvije moderno uređene kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a, ostave te hodnika koji povezuje sve funkcionalne cjeline stana. Posebnu vrijednost ove nekretnine daju dvije prostrane terase površine 12,40 m² i 15,90 m², koje pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Stan je kompletno klimatiziran, a u izgradnji su korišteni kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja, uključujući termoizolacijsku fasadu, PVC stolariju s električnim roletama, vrhunsku keramiku i parket, što osigurava visoku razinu udobnosti, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Petrčane su već dugi niz godina prepoznate kao jedna od najekskluzivnijih i najstabilnijih rezidencijalnih zona u okolici Zadra, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini prestižnih turističkih sadržaja. Blizina Falkensteiner Resorta Punta Skala, Hotela Pinija i Kraljevskih vinograda dodatno potvrđuje prestiž ove lokacije i njezin kontinuirani rast vrijednosti. Upravo zbog ograničene ponude novogradnje u ovom dijelu Petrčana, stanovi poput ovoga predstavljaju rijetku priliku za privatno stanovanje, luksuzan odmor ili sigurno ulaganje s dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti. Planirani završetak gradnje je kraj 2026. godine. Nekretnine ovakve kvalitete, površine i mikrolokacije izuzetno su tražene i rijetko dostupne na tržištu, što ovu priliku čini posebno vrijednom za kupce koji žele spoj sigurnog ulaganja i vrhunske kvalitete života. Također, valja naglasiti kako kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Odvažite se na vrijeme – bit će nam zadovoljstvo predstaviti vam iznimnost lokacije, kvalitetu projekta i sve prednosti ovog atraktivnog stana! ID KOD AGENCIJE: DA100067004 Mateo Čirjak Asistent u posredovanju Mob: 095/810-4649 Tel: 023/551-400 E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com