Predmetni kompleks nalazi se u naselju Labin, Plano sjeverno od Trogira. Prostire se na površini od 5.841 m2. Uz glavni objekt površine 378 m2 (tlocrtne površine ca. 189 m2 u prizemlju i suterenu) smještena su i tri pomoćna objekta površina 13 m2, 42 m2 i 49 m2. Radi se o legalnom ugostiteljskom objektu. U sklopu objekta nalazi se otvoreni bazen koji se prema projektu može zatvoriti. Pristup kompleksu omogućen je asfaltiranom ulicom. Prema prostornom planu uređenja općine Prgomet čestice se nalaze unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja.