Prodaje se premium poljoprivredno zemljište od 21,35 ha u srcu Dalmacije, Gornje Raštane (Zadarska županija). Ova rijetka nekretnina nudi izvanrednu kombinaciju plodnog tla, potpune infrastrukture i strateške lokacije – savršena za OPG-ove, plantaže ili agroturizam. Zemljište je potpuno ograđeno i spremno za trenutnu upotrebu, s 15 ha već zasadenog smilja (lavande) te dodatnim obrađenim površinama za proširenje proizvodnje. Ključne karakteristike: Površina: 213.500 m² (21,35 ha) – jedna od najvećih parcela na tržištu Lokacija: Mirno ruralno područje, 3 km od Biograda, 25 km od Zadra Infrastruktura: Pristupni put, struja, vodovod, ograda – 0 dodatnih troškova Tlo: Visokokvalitetno, sredozemno, idealno za lavandu, masline, voćnjake, ekološku poljoprivredu Insolacija: Optimalna svjetlost za maksimalne prinose Zašto ovo zemljište? Lavanda plantaža: 15 ha već postavljenog smilja – odmah generirajte prihod kroz prodaju cvijeća ili esencijalnih ulja. Raznolikost: Preostali dio zemljišta omogućuje kombinacju kultura (npr. masline + vinova loza + povrće). EU fondovi: Prijavite se za poticaje za ruralni razvoj ili ekološku proizvodnju. Investicijski potencijal: Kratkoročno: Brzi povrat ulaganja kroz lavandu (cijena eteričnog ulja: 200-300 €/kg). Dugoročno: Rast vrijednosti zemljišta + stabilni prihodi od trajnih nasada. Agroturizam: Razvijte smještaj uz plantažu za wellness turiste. Dodatne pogodnosti: Mikroklima: Zaštićena od jakih vjetrova, blaga zima – idealno za mediteranske kulture. Logistika: Blizina autoceste, tržnica i otkupnih centara. Vlasništvo: 1/1, bez tereta – brza i sigurna kupnja. Kontaktirajte nas za razgledavanje! Ovo je prilika za stvaranje profitabilnog poljoprivrednog biznisa na plodnom tlu s gotovom infrastrukturom. Ne propustite! ID KOD AGENCIJE: DA100064393 Mauro Bobić Agent s licencom Mob: 099/627-2163 Tel: 023/551-400 E-mail: mauro.bobic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com