OPIS NEKRETNINE Na prodaju je rijetka prilika na tržištu, originalna dalmatinska kamena kuća smještena u pitoresknom naselju Vrulja kod Podgore. Ova dvojna kuća površine 157 m² zadržala je svoj izvorni šarm s impresivnim, velikim kamenim blokovima i autentičnim izgledom bez fasade. Nekretnina se proteže na tri etaže koje obuhvaćaju podrum te dva kata, nudeći čvrstu strukturu za buduću adaptaciju. POTENCIJAL I UNUTRAŠNJI RASPORED Unutrašnjost kuće zahtijeva potpunu renovaciju, što novom vlasniku omogućuje maksimalnu kreativnost u uređenju. Prema trenutnom konceptu, prvi kat je predviđen za prostrani dnevni boravak i kuhinju, dok je gornja etaža idealna za dvije spavaće sobe i kupaonicu. Iako su vanjski prozori i vrata već postavljeni, potrebno je planirati izmjenu krovišta kako bi se osigurala dugovječnost i energetska učinkovitost objekta. LOKACIJA I PROMETNA POVEZANOST Osim što nudi mir autentičnog dalmatinskog mjesta, nekretnina je strateški izvrsno pozicionirana za turizam ili privatni odmor. Posebnu vrijednost daje blizina Zračne luke Split, koja je lako dostupna magistralom, kao i blizina Zračne luke Dubrovnik, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom za međunarodne posjetitelje. DODATNE POGODNOSTI I INFRASTRUKTURA Uz kupnju kuće, novi vlasnik na poklon dobiva vrt u neposrednoj blizini površine oko 30 m², koji je predviđen za privatni parking za dva automobila. Sustav odvodnje trenutno nije spojen na kanalizaciju, ali postoji mogućnost izgradnje septičke ili sabirne jame unutar dvorišta. Budući da je kuća sagrađena prije 1968. godine, proces ishođenja uporabne dozvole bit će znatno olakšan. CIJENA I KONTAKT Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za ljubitelje tradicije koji žele stvoriti luksuznu kamenu villu s duhom Dalmacije na vrhunskoj lokaciji. ID KOD AGENCIJE: ST5406 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Marija Vučić Asistent u posredovanju Mob: 095/372-7471 Tel: +385 95 372 7471 E-mail: marija.vucic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com