POREČ, smještena na samoj obali mora, ova predivna istarska vila u odiše autentičnim šarmom i povijesnom elegancijom. Prodaje se u trenutačnoj fazi obnove, s pojačanom međukatnom konstrukcijom i potpuno obnovljenim krovom, sve izvedeno u skladu s pravilima konzervatorske zaštite. Posebna vrijednost ove nekretnine je dozvola za izgradnju privatnog pontona od 40 metara, koji vlasnicima omogućuje izravan pristup moru iz vlastitog dvorišta. Vila je pažljivo očuvana kako bi zadržala svoj tradicionalni istarski karakter. Kamenje i drvo u interijeru stvaraju osjećaj topline i povijesne autentičnosti, dok raspored prostora prati klasičan stil starinskih kuća. Suteren nudi ugodnu vinoteku s kušaonicom, idealnu za čuvanje i uživanje u vrhunskim vinima u intimnoj atmosferi rustikalnog stila. Tu je i sauna, savršena za opuštanje i revitalizaciju, pružajući osjećaj privatnog wellnessa u vlastitom domu. Prizemlje vodi kroz ulazni hol u srce doma, gdje se na jednoj strani nalazi tradicionalna kuhinja s blagovaonicom, a na drugoj dnevni boravak s praktičnom ostavom i toaletom. Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok potkrovlje nudi još dvije sobe s kupaonicama, pružajući dovoljno prostora za obitelj i goste. Okružena prirodnim ljepotama i smještena doslovno na korak od mora, vila pruža osjećaj privatnosti i mira. Uživajte u opuštajućim šetnjama uz obalu, plivanju u kristalno čistom moru ili jednostavno promatranju zalaska sunca s vlastitog pontona. Ova nekretnina savršena je kombinacija povijesne autentičnosti i suvremenog luksuza – dom iz snova za one koji traže poseban kutak uz more. Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad nudi raznovrsne sadržaje, od restorana i trgovina do šetnica i plaža, što ga čini idealnim za obitelji, parove i ljubitelje prirode. Blizina turističkih atrakcija i prirodnih ljepota dodatno povećava atraktivnost ovog mjesta za život i odmor. Za više informacija obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić Agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 4544 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr