Rustikalna kamena vila s bazenom u srcu Istre – spoj autentičnosti, luksuza i mira U zelenom srcu Istre, u malom i mirnom naselju nedaleko od Svetog Lovreča te svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, smjestila se ova predivna kamena vila koja savršeno spaja tradicionalnu istarsku arhitekturu i suvremenu udobnost. Ovaj dio Istre poznat je po netaknutoj prirodi, maslinicima, vinogradima, brojnim agroturizmima i vrhunskoj gastronomiji. Sveti Lovreč, jedan od najbolje očuvanih srednjovjekovnih gradića u Istri, odiše autentičnim mediteranskim šarmom, dok je Poreč, kao jedna od najpoželjnijih turističkih destinacija na Jadranu, poznat po bogatoj povijesti, prekrasnim plažama i raznovrsnoj ponudi sadržaja tijekom cijele godine. Lokacija vile pruža ono što je danas najtraženije – potpun mir, privatnost i opuštanje. Okružena je s još desetak vila izgrađenih u istom stilu, tvoreći skladno malo naselje koje se savršeno uklapa u okolni krajolik. Sve su vile građene poštujući tradicionalnu istarsku graditeljsku baštinu, s kamenim fasadama i pažljivo odabranim drvenim detaljima koji dodatno naglašavaju toplinu doma. Vila se prostire na 210 m² stambene površine, dok ukupna površina okućnice iznosi 1072 m2. Sastoji se od prizemlja i kata te nudi prostran i funkcionalan raspored prostorija. Unutrašnjost obuhvaća: * 4 prostrane spavaće sobe * 3 uređene kupaonice * prozračan dnevni boravak * kuhinju i blagovaonicu povezane u ugodan prostor za druženje Poseban ugođaj pruža uređena i potpuno ograđena okućnica koja jamči privatnost. Bogato mediteransko bilje stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, dok prostrana terasa i privatni bazen pozivaju na opuštanje i uživanje u toplim istarskim danima. Dodatne pogodnosti: * privatni bazen * potpuno ograđena parcela * 2 parkirna mjesta * podno grijanje * klima uređaji * Wi-Fi * kompletno namještena i opremljena nekretnina * spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja Vila se trenutno uspješno koristi u turističkom najmu te predstavlja izvrsnu priliku za nastavak turističke djelatnosti i ostvarivanje atraktivnih prihoda. Istovremeno, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i vrhunskoj opremljenosti, idealna je i kao obiteljski dom ili luksuzna kuća za odmor. Ako tražite nekretninu koja nudi autentičan istarski ugođaj, privatnost, kvalitetu života i sigurnu investiciju, ova vila predstavlja priliku koju ne želite propustiti. Udaljenost: More - 16 km Poreč -16 km Trgovina - 2 km Zračna luka Pula - 42 km Zračna luka Trst - 75 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 165 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + pdv i plaća se u slučaju kupovine nekretnine pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: snjezana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 144-90 Snježana Farkaš Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385917286424, +385995677888 E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr