Ova luksuzna moderna vila smještena je na izuzetnoj poziciji na rubu građevinske zone, u tihom i uređenom naselju okruženom maslinicima i očuvanom mediteranskom prirodom, pružajući savršen spoj privatnosti i ugodnog životnog okruženja. Ulaz u vilu vodi u impresivan otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 55 m². Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer obiluje prirodnim svjetlom te se skladno povezuje s vanjskim prostorom, nudeći pogled na bazen, zelenilo i more u daljini. U prizemlju se nalazi i komforna spavaća soba površine 20 m² s vlastitom kupaonicom, zaseban gostinjski toalet te funkcionalna veza s garažom i izdvojenom ostavom, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Unutarnje stubište diskretno vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba ima površinu 16 m², dok prostrana master spavaća soba zauzima 26 m². Obje sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 45 m², djelomično natkrivenu, s koje se pruža otvoren pogled na prirodni krajolik i more, idealnu za opuštanje tijekom cijelog dana. Okućnica je pažljivo osmišljena s naglaskom na privatnost i estetiku, a središnje mjesto zauzima bazen površine 40 m², okružen uređenim travnjakom, maslinama i autohtonim mediteranskim biljem. Vila ima vlastiti prilaz, potpuno ograđenu parcelu s električnom kapijom te osigurana tri parkirna mjesta ispred kuće. Grijanje i hlađenje riješeni su suvremenim sustavom dizalice topline u kombinaciji s klima uređajima u svim prostorijama, osiguravajući visoku energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. Nekretnina se gradi prema visokim standardima kvalitete i isporučuje po principu „ključ u ruke“, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje i dugoročnu vrijednost ulaganja. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku kako za one koji traže moderan dom u blizini mora, tako i za investitore zainteresirane za siguran povrat kroz turistički najam ili dugoročno ulaganje u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre. ID KOD AGENCIJE: IS1519184 Dogma Poreč Mob: 091/361-1922 Tel: +385 52 771 458 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com