Samo u Dogma nekretninama !! Na prodaju je prostrani poslovni objekta na atraktivnoj i lako dostupnoj lokaciji u gradu Ivanec. Nekretnina se ističe velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i iznimnim investicijskim potencijalom, kako za nastavak poslovne djelatnosti, tako i za prenamjenu u stambenu namjenu. Objekt raspolaže s 372 m² u prizemlju te dodatnih 270 m² u potkrovlju. U prizemnom dijelu nalazi se prostrani open space prostor površine približno 200 m², ured od 12 m², dodatna prostorija od 20 m², skladišni dio, garderoba te sanitarni čvor s dva ženska i jednim muškim WC-om, što omogućuje organizaciju različitih poslovnih aktivnosti. U podrumu su smještene još dvije prostorije površine 33 m² i 9 m², pogodne za skladište, arhivu ili tehničke potrebe. Potkrovlje površine 270 m² izvedeno je u roh bau fazi, čime je budućem vlasniku ostavljena mogućnost potpunog uređenja i prilagodbe prema vlastitim planovima i potrebama. Posebno je važno istaknuti kako je objekt moguće prenamijeniti u stambenu namjenu, uz mogućnost izgradnje dvije etaže i potkrovlja, što otvara širok spektar investicijskih opcija – od izgradnje više stambenih jedinica ili manje stambene zgrade. Ova fleksibilnost čini nekretninu izuzetno atraktivnom za investitore . Ispred objekta nalazi se veliko parkiralište popločeno tlakavcima s kapacitetom za približno 50 vozila, što dodatno povećava vrijednost nekretnine i njezinu funkcionalnost. Zahvaljujući svojoj veličini, lokaciji i mogućnosti prenamjene, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu s velikim razvojnim potencijalom. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojim vam na raspolaganju. Danijel Kukec 099 384 1510 danijel.kukec@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3439 Danijel Kukec Asistent u posredovanju Mob: 099/384-1510 Tel: 042/562-017 E-mail: danijel.kukec@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com