Poslovni prostor za najam, površine 70 m2, smješten na drugom stambeno-poslovne zgrade u atraktivnom dijelu Donjeg Grada na Ilici. Ovaj uredski prostor nudi suvremeni dizajn i funkcionalnost, idealan za uredsku djelatnost. Prostor je kompletno renoviran 2025. godine, što osigurava moderan izgled i vrhunsku infrastrukturu za prvo korištenje. Također zgrada je protupotresno obnovljena s novim vertikalama, sadrži vlastito dvorište i parking u centru grada! U prostoru su zamijenjene instalacije plina, struje i vode, novi kondenzacijski bojler, radijatori, osb ploče, hrastov parket, vanjska pvc stolarija, unutarnja stolarija, protuprovalna vrata, keramika i sanitarije, led rasvijeta. Opremljen je Daikin klimom 5kw, ugradbeni Bosch hladnjak, indukcijska ploča, pečnica i mikrovalna, Miele perilica i sušilica rublja. Prostor je osvijetljen prirodnim svjetlom zahvaljujući južnoj orijentaciji, što doprinosi produktivnosti i ugodnoj atmosferi. Uredski prostor opremljen je optičkom vezom, pružajući brzu i pouzdanu internetsku povezanost, neophodnu za suvremene poslovne operacije. Protuprovalna vrata dodatno osiguravaju sigurnost vašeg poslovanja. Dodatne pogodnosti uključuju parkiralište, što je rijetkost u centru grada, te uređenu okućnicu koja doprinosi ugodnom radnom okruženju. Energetski certifikat jamči optimalnu energetsku učinkovitost, smanjujući operativne troškove. Nalazi se u blizini prirode, pružajući mirnu atmosferu unatoč centralnoj lokaciji par minuta hoda do glavnog trga. Donji Grad je poznat po izvrsnoj povezanosti s ostatkom grada, što olakšava pristup klijentima i zaposlenicima. Blizina glavnih prometnica i komercijalnih središta dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Pozivamo vas da istražite ovaj uredski prostor i otkrijete njegov potencijal kao idealnu poslovnu lokaciju. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. Za više informacija: Mislav Dragojević Tel: +385 98 599018 Email: mislav@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 3480 Ured: +385 1 4920800