U Gornjem Kuršancu, na mirnoj i pristupačnoj lokaciji nedaleko od glavne prometnice Čakovec–Varaždin, daje se u zakup kvalitetno uređen i potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža brojne mogućnosti za različite vrste djelatnosti. Smješten u sporednoj slijepoj ulici, prostor nudi mir, privatnost i nesmetan rad, a istovremeno zadržava izvrsnu prometnu povezanost i jednostavan pristup za klijente, zaposlenike i dostavu. Ovaj poslovni prostor idealan je za sve koji traže reprezentativan i odmah useljiv prostor bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući rasporedu prostorija i mogućnosti odvojenog zakupa, prostor se može prilagoditi raznim poslovnim potrebama, od uredskih djelatnosti i trgovine do izložbenih salona, uslužnih djelatnosti, skladišnog poslovanja ili kombinacije više namjena. Glavni dio prostora nalazi se na visokom prizemlju, koje ostavlja profesionalan i uredan prvi dojam već pri samom ulasku. U prostoru se nalazi ulazni pult koji može služiti kao recepcija ili prostor za prijem klijenata, što ga čini idealnim za tvrtke koje žele ostaviti ozbiljan i profesionalan dojam. Središnji dio čini velika i prostrana prostorija koja se može koristiti kao prodajni salon, izložbeni prostor, ured otvorenog tipa ili višenamjenski poslovni prostor. Prostor obiluje prirodnim svjetlom te pruža ugodnu atmosferu za rad i boravak. Uz glavnu prostoriju nalazi se i sanitarni čvor, dodatna zasebna prostorija pogodna za ured, sastanke ili individualni rad, kao i prostor predviđen za skladište ili arhivu, što dodatno povećava funkcionalnost i organizaciju poslovanja. Posebna prednost ovog objekta je suteren koji je povezan unutarnjim stepenicama s prizemljem, ali posjeduje i zaseban ulaz i izlaz. Takvo rješenje omogućuje jednostavan pristup robi, opremi i skladišnom dijelu bez ometanja glavnog poslovnog prostora. U suterenu se nalazi ukupno šest prostorija koje se mogu koristiti kao skladište, arhiva, radionica, dodatni uredski prostori ili pomoćne prostorije, ovisno o potrebama budućeg zakupca. Objekt je 2021. godine prošao kompletnu renovaciju tijekom koje je obnovljeno praktički sve - od fasade i stolarije do podova, zidova, instalacija i priključaka. Uveden je gigabitni optički internet koji omogućuje brz i stabilan rad, a ugrađen je i videonadzor unutarnjeg i vanjskog prostora radi dodatne sigurnosti. Grijanje je centralno plinsko, a dostupna su i dva klima uređaja. Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i novoj stolariji, režijski troškovi ostaju niski, što je velika prednost za dugoročno i ekonomično poslovanje. Prostor je moguće uzeti u zakup kao cjelinu ili odvojeno: visoko prizemlje i suteren mogu funkcionirati zasebno, što pruža dodatnu fleksibilnost ovisno o vrsti djelatnosti i potrebama poslovanja. Ako tražite moderan, uredan i funkcionalan poslovni prostor na dobro povezanoj lokaciji, ovo je prilika koja pruža mnogo potencijala za razvoj Vašeg poslovanja. Prostor je spreman za opremanje i korištenje odmah. Ovaj prostor čeka Vašu ideju, Vaš posao i Vašu viziju. ID KOD AGENCIJE: VZ3775 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com