INVESTICIJSKI BISER U SLAVONSKOM BRODU – OGROMAN POTENCIJAL NA JEDNOM MJESTU U naselju Podvinje nalazi se prostrana stambeno-poslovna nekretnina koja nudi rijetko viđenu kombinaciju prostora, lokacije i razvojnih mogućnosti – idealna za one koji razmišljaju dugoročno i žele više od klasične investicije. Na parceli površine 2717 m² smještena je glavna građevina od ukupno 720 m², koncipirana kroz više etaža, svaka s vlastitim ulazom. Upravo ta funkcionalna podjela otvara niz opcija – od uređenja zasebnih stanova po etažama do realizacije projekata poput manjeg hotela, motela, bed & breakfasta, hostela, doma za starije ili studentskog smještaja. Podrum s visinom od 3 metra pruža dodatni poslovni potencijal, dok su visoko prizemlje, kat i potkrovlje predviđeni za stambene sadržaje. Prostor omogućuje jasnu organizaciju i odvajanje različitih namjena bez kompromisa. Posebna vrijednost ove nekretnine je i dodatna poslovna građevina u izgradnji (450 m²), koja pruža priliku za razvoj poslovne djelatnosti paralelno sa stambenim dijelom. Savršeno rješenje za one koji žele imati posao i život na istoj adresi – praktično, učinkovito i dugoročno isplativo. Parcela ima direktan izlaz na autocestu A3 sa stražnje strane, što dodatno povećava komercijalnu vrijednost. Omogućena su dva kolna ulaza (4,2 m i 3 m), a ispred objekta nalazi se velika kolna rampa dimenzija 12 x 14 m, pogodna za razne logističke i poslovne potrebe. Sva infrastruktura je dostupna – struja, voda, kanalizacija i plin, a objekti posjeduju urednu dokumentaciju i građevinske dozvole. Ovo nije samo nekretnina – ovo je prilika da razvijete projekt prema vlastitoj viziji, bilo da se radi o turizmu, stanovanju, poslovanju ili kombinaciji svega navedenog. Za više informacija i razgledavanje, javite se s povjerenjem! ID KOD AGENCIJE: 1513675 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Irena Ivić Asistent u posredovanju Mob: 095/358-4888 Tel: 031/205-093 E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com