Odlična prilika u centru Bjelovara! U samom srcu Bjelovara, svega nekoliko minuta hoda od centralnog parka, bolnice i gradske tržnice, prodaje se prostrana građanska kuća iz 1900. godine – idealna za ljubitelje klasične arhitekture, visokih stropova i prostora s karakterom. Stambeni dio kuće prostire se na 180 m² te obuhvaća iznimno prostrane i svijetle prostorije: dvije sobe od po 27 m², jednu sobu od 20 m², dnevni boravak s predsobljem ukupne površine 25 m² te kuhinju od 14 m². U sklopu kuće nalaze se i nekadašnja praonica te sanitarni čvor. Mali balkon gleda na mirno dvorište površine 119 m², pružajući privatnost i odmak od gradske vreve. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani tavan od 120 m² s velikom visinom stropa, koji nudi brojne mogućnosti prenamjene – u dodatni stambeni prostor, umjetnički atelje ili radni prostor. S tavana se izlazi na terasu okrenutu prema dvorištu, idealnu za opuštanje. Kuća također raspolaže velikim podrumom od 120 m², pogodnim za spremište, radionicu ili vinski podrum. Haustor, koji se dijeli s drugom polovicom dvojne kuće, omogućuje zaseban pristup tavanu i podrumu bez prolaska kroz glavni stambeni dio. Iako je nekretnini potrebna adaptacija, sačuvani su brojni autentični detalji – prekrasno očuvan parket, oslikani zidovi te pročelje uređeno u venecijanskom stilu. Upravo ti elementi daju ovoj kući poseban povijesni šarm i potencijal za stvaranje jedinstvenog doma uz modernu obnovu prema vlastitim željama. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže prostran dom s karakterom, privatnim dvorištem i izvrsnom lokacijom u samom centru grada. Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju. Nataša Špehar 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com Slika uređene sobe u oglasu je informativnog karaktera i služi kao prijedlog mogućeg uređenja interijera. Stan se prodaje nenamješten. ID KOD AGENCIJE: VZ2570 Nataša Špehar - Bjelovar Agent s licencom Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com