Prodaje se potpuno namješten 1,5-sobni stan površine 36,03 m2 na Malešnici, smješten na 4. katu stambene zgrade. Zatvorena lođa površine 4,5 m2 integrirana je u stambeni prostor, pa stan u naravi raspolaže s približno 39 m2 korisne površine. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište na tavanu površine 1,64 m2. U zgradi trenutno nema lifta, no procedura za ugradnju je u tijeku. Stan je kompletno renoviran 2023. godine, dok je kupaonica dodatno obnovljena u veljači 2026. godine. Prodaje se u potpunosti namješten i opremljen te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U cijenu su uključeni svi uređaji i namještaj, uključujući TV, box spring krevet, kutnu garnituru, stol i stolice, perilicu posuđa, perilicu rublja, zavjese te ostalu opremu za svakodnevno stanovanje. Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, spavaćeg dijela, kupaonice i zatvorene lođe. Orijentiran je prema istoku te gleda na park s dječjim sadržajima i zelenim površinama, što osigurava mirno okruženje i obilje prirodnog svjetla tijekom jutarnjih sati. Dodatne prednosti: - kompletno renoviran stan - renovirana kupaonica 2026. godine - prodaje se s kompletnim namještajem i opremom - zatvorena lođa uključena u stambeni prostor - pripadajuće spremište na tavanu - javni parking ispred zgrade bez naplate - miran pogled na park i zelenilo - postupak ugradnje lifta u tijeku Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Autobusne stanice udaljene su svega nekoliko minuta hoda, dok se željeznička stanica Vrapče nalazi na približno 10 minuta pješice. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne škole, gimnazija, vrtići, tržnica, dom zdravlja te brojni trgovački centri i trgovine poput City Centra One West, Z Centra, Konzuma, Kauflanda, Lidla i Plodina, što ovu nekretninu čini idealnom za ugodan svakodnevni život ili kao investiciju za najam. Nema provizije za kupca. Za više informacija nazovite na: +385 97 735 6650 (Filip Čižmešija) Za više informacija: Filip Čižmešija Tel: +385 97 7356650 Email: filip.cizmesija7@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1715