Ekskluzivna smart home vila s bazenom i panoramskim pogledom na more i otoke smještena je u Jesenicama, na parceli površine 328 m², s ukupnom korisnom površinom od 245 m². Vila je projektirana prema suvremenim arhitektonskim i tehnološkim standardima, s naglaskom na funkcionalnost, komfor i energetsku učinkovitost, te predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno stanovanje, tako i za sigurnu investiciju u turistički najam. Nekretnina raspolaže s ukupno 14 prostorija, uključujući dva dnevna boravka i tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i udobnosti. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izravnim izlazom na terasu, gostinski WC, prostrani dnevni boravak te vanjska terasa s lounge zonom, sunčalištem i bazenom, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom. Prvi kat obuhvaća jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i balkonom, kuhinju u open-space konceptu, prostrani dnevni boravak s galerijom i blagovaonicom te izlaz na terasu s neometanim pogledom na more i otoke. Vila je u potpunosti namještena i kompletno opremljena, te se prodaje kao takva, što omogućuje trenutno useljenje ili neposredno stavljanje u funkciju turističkog najma bez dodatnih ulaganja. Opremljena je naprednim smart home sustavom upravljanja (KNX) koji omogućuje centralnu kontrolu grijanja, hlađenja, rasvjete i roleta. Tehnološka opremljenost dodatno uključuje podno grijanje u svim stambenim prostorijama, multisplit klima sustav visoke energetske učinkovitosti, električne rolete, Schüco aluminijsku stolariju s termoizolacijskim staklima, aluminijska protuprovalna ulazna vrata, LAN CAT7 i satelitske priključke, Starlink WiFi, priključak za punionicu električnih vozila te video portafon. Smještena u mirnom okruženju s kristalno čistim morem i autentičnim dalmatinskim ugođajem, vila se nalazi svega 15 minuta vožnje od Splita, s izvrsnom povezanošću prema marini, trajektnim linijama, zračnoj luci, restoranima i kulturnim sadržajima. Ova nekretnina nije samo luksuzan dom, već i izvrsna investicijska prilika s visokim potencijalom povrata kroz premium turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, panoramskom pogledu, kvaliteti gradnje i visokoj razini opremljenosti. Za sve dodatne informacije i dogovor termina za razgledavanje nekretnine, obratite se: Ana Malovan tel: 098 174 3584 ana.malovan@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST4849 Ana Malovan Asistent u posredovanju Mob: 098/174-3584 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ana.malovan@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com