Umag, 3. red do mora – veliki potencijal! Na traženoj lokaciji, svega 100 m od mora i 700 m od centra Umaga, ova nekretnina nudi više mogućnosti: uhodan prihod, ozbiljan turistički potencijal ili ugodan vlastiti dom za sve koji žele živjeti blizu mora i centra. Ukupne neto površine 276 m2, kuća je raspoređena na 3 etaže: • Suteren: preuređeni garažni prostor 37m2) + kotlovnica • Prizemlje: 2 garsonijere (20 m2 i 23 m2) + stan (65 m2, 2 spavaće sobe) • Kat: komforan stan ukupne površine cca 115 m2 s 3 prostrane terase, 3 spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim toaletom Parcela ima 422 m2, a kuća je građena 1967. te dograđena i nadograđena 1988. godine. Posjeduje rješenje o izvedenom stanju. Trenutačno je u potpunosti iznajmljena kao dugoročni najam, uz mogućnost preuzimanja postojećih najmoprimaca. S obzirom na lokaciju i raspored, turistički potencijal je jasan – procjena ide i preko 80.000 € godišnje. Ovo nije “priča”, nego konkretna prilika: nekretnina koja već zarađuje, na lokaciji gdje potražnja ne pada – a uz malo prilagodbe može zarađivati i znatno više. Za termin ogleda i više informacija, obratite se s povjerenjem: Leonida Meglaj licencirani agent +385 95 905 98 98 leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1520785 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com