

| Grad/Općina i naselje: | Svetvinčenat - Štokovci |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 213 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
| Podaci o objektu | Novogradnja, Gradski vodovod, Struja |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Energetski razred | A |
| Sustav grijanja | Podno grijanje |
| Broj kupaonica | 2 |
| Broj WC-a | 2 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Ostali objekti i površine | Bazen |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Uporabna dozvola |
Prodaje se dizajnerska dvojna vila (89 m2) na rubu šume, smještena na parceli od 213 m2. Specifičnost ove lokacije je maksimalna izolacija – u krugu od 100 metara nema susjeda, što jamči potpuni mir. KLJUČNI DETALJI: Interijer: Vrhunski dizajn po mjeri; open-space prizemlje s puno staklenih stijena i dvije "en-suite" spavaće sobe na katu. Eksterijer: Grijani bazen (33 m2), terasa s otvorenim pogledom na autohtonu šumu. Oprema: Podno grijanje u cijeloj kući, energetska kategorija A, vrhunska izolacija. Postavljena struja na parkingu za električno vozilo, potrebna samo instalacija aparata za punjenje po želji kupca. Investicija: Nekretnina je u sustavu uspješnog turističkog najma – idealna kao poslovna prilika ili luksuzan dom. LOKACIJA (Strateški centar Istre): Svetvinčenat: 5 min | Trgovina: 5 min. More (Fažana/Peroj): 15–20 min. Zračna luka Pula: 20 min. ZAŠTO JE OVO PRILIKA? Na tržištu je rijetkost pronaći modernu novogradnju koja nije "načičkana" u naselju. Ovdje kupujete mir, vrhunski dizajn i nekretninu koja već sutra može donositi prihod. ID KOD AGENCIJE: IS1521000 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka