Isključivo u Dogma nekretninama! U ugodnom dijelu Ludbrega prodaje se stan površine 68,94 m² smješten na 1. katu manje stambeno-poslovne zgrade koja ukupno ima samo jedan kat. Takva zgrada pruža više privatnosti, mirnije stanovanje i ugodnu atmosferu, idealnu za obiteljski život ili investiciju. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te prostrane centralne prostorije koja pruža brojne mogućnosti uređenja. Upravo taj otvoreni prostor daje poseban potencijal budućim vlasnicima jer se može pretvoriti u moderan i prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Kuhinja raspolaže i praktičnom ostavom koja dodatno povećava funkcionalnost prostora. Nekretnina pruža odličnu osnovu za uređenje prema vlastitim željama i stilu, a zahvaljujući rasporedu i dobro iskorištenoj kvadraturi moguće je stvoriti vrlo ugodan i moderan životni prostor. Stan obiluje prirodnim svjetlom te ostavlja dojam prostranosti i topline. Kupaonica je opremljena tuš kabinom te ima dovoljno prostora za perilicu rublja i dodatne ormariće, dok velike prozorske površine u stanu osiguravaju puno prirodnog svjetla tijekom dana. Grijanje je centralno plinsko etažno, što omogućuje ekonomično i praktično korištenje tijekom cijele godine. PVC stolarija zamijenjena je 2022. godine, čime je povećana energetska učinkovitost i udobnost stanovanja. Uz stan dolazi i spremište u podrumu zgrade, a dodatnu vrijednost nekretnini daju privatni parking, lijepo dvorište te manja garaža koja može poslužiti kao spremište ili manju radionicu. ID KOD AGENCIJE: VZ3774 Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com