Predstavljamo vam jedinstvenu luksuznu vilu suvremenog dizajna smještenu na iznimnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na more i slikoviti ambijent Primošten. Ova ekskluzivna nekretnina savršeno spaja vrhunsku arhitekturu, privatnost i autentičan mediteranski stil života, pružajući iskustvo stanovanja na najvišoj razini. Ukupna bruto površina vile iznosi 559,97 m², dok se stambeni dio prostire na približno 480 m², smještenih na prostranom zemljištu od 1.100 m². Vila se sastoji od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata – pažljivo osmišljenih kako bi osigurale maksimalnu udobnost, funkcionalnost i potpunu povezanost interijera s vanjskim prostorom. PRIZEMLJE – FUNKCIONALNOST I PRIVATNOST Prizemlje obuhvaća: • Garažu za dva automobila • Dodatni vanjski parking za 3–4 vozila • Tehničke prostorije (strojarnica, kotlovnica, skladišni prostor) • Igraonicu i PlayStation sobu • Izdvojeni studio apartman s vlastitom terasom Posebna vrijednost je zaseban apartman sa spavaćom sobom, mini kuhinjom i kupaonicom, kojem se pristupa diskretno – skrivenim ulazom iz glavne kuhinje. Idealan je za goste, osoblje ili kao potpuno privatna jedinica. PRVI KAT – IMPRESIVAN OPEN-SPACE KONCEPT Središnji životni prostor vile čini elegantan open-space dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja vrhunskog dizajna. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju besprijekornu vezu s vanjskim prostorom. Etaža također uključuje: • Radnu sobu (mogućnost dodatne spavaće sobe) • Gostinjski WC • Dvije prostrane terase Na istočnoj strani nalazi se terasa s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i roštiljem, dok zapadna strana nudi spektakularnu zonu za opuštanje s grijanim infinity bazenom i sunčalištem, uz očaravajući pogled na more. DRUGI KAT – LUKSUZ HOTELSKE RAZINE Na gornjoj etaži smještene su četiri elegantne spavaće sobe, svaka s: • Vlastitom kupaonicom • Privatnim balkonom • Otvorenim pogledom na more Ovakav raspored osigurava maksimalnu privatnost i komfor, pružajući osjećaj luksuza hotelskog standarda unutar vlastitog doma. OPREMA I TEHNOLOGIJA Prilikom gradnje korišteni su vrhunski materijali i suvremena tehnološka rješenja: • Podno grijanje na vodu • Najnoviji Samsung Wind-Free klima uređaji • Električne brisoleje Hella • Aluminijska stolarija • Grijani infinity bazen • Integrirani sustav ozvučenja (interijer i terase) • Dizajnerska rasvjeta renomiranih proizvođača poput Luceplan i Delta Light • Videonadzor • Sustav automatskog navodnjavanja Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost, sigurnost i maksimalnu udobnost stanovanja. ________________________________________ LOKACIJA Vila pruža potpuni mir i diskreciju, a istovremeno se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od centra Primošten, kristalno čistog mora i svih potrebnih sadržaja. Smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija jadranske obale, predstavlja savršenu kombinaciju ekskluzivnosti i pristupačnosti. ________________________________________ IDEALNA INVESTICIJA Ova nekretnina predstavlja: • Prestižan dom za odmor • Luksuznu obiteljsku rezidenciju • Sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji Za više informacija ili dogovor privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Doživite vrhunac mediteranskog luksuza u Primoštenu. ID KOD AGENCIJE: DA100067046 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com