PRIVLAKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA 25 STANOVA

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.513 m² u Privlaci, smješteno u mirnoj ulici. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – more i pješčane plaže udaljeni su svega 400 do 500 metara, dok se u neposrednoj blizini nalaze škola, vrtić, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine. Zahvaljujući odličnom položaju, zemljište je jednako zanimljivo i za stambenu i za turističku gradnju.

Parcela je pravilnog pravokutnog oblika i ima osiguran pristup javnoj prometnici. Prema važećem prostornom planu, dopuštena je gradnja višestambene zgrade do četiri nadzemne etaže (Po+P+2+Pk), s maksimalnom visinom od 10 metara. Koeficijent izgrađenosti omogućava tlocrt od oko 880 m², dok koeficijent iskorištenosti iznosi 1,2, što daje ukupno oko 3.000 m² bruto razvijene površine. S obzirom na uvjet minimalno 100 m² zemljišta po jedinici, na ovoj parceli moguće je razviti projekt s do 25 stanova.

Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za investitore koji žele graditi modernu višestambenu zgradu s apartmanima ili stanovima, dok se kao alternativno rješenje nudi parcelacija u nekoliko čestica i izgradnja luksuznih vila s bazenima. Privlaka je prepoznata destinacija po pješčanim plažama, obiteljskom turizmu i blizini Zadra, Nina i otoka Vira, a tržište novogradnje pokazuje stabilan rast s cijenama između 2.700 i 2.900 eura po kvadratu.

Kupac je oslobođen plaćanja provizije.

Za sve dodatne informacije i razgled, stojim na raspolaganju

Lila nekretnine – vaš agent za nekretnine

Posredovanje se provodi u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.