<p style="text-align:justify"><strong>Ližnjan </strong>je Općina u Hrvatskoj i nalazi se u Istarskoj županiji na samom jugu Istre.&nbsp;Ližnjan se nalazi nedaleko najvećeg grada u Istarskoj županiji. Ližnjan je&nbsp; ribarsko selo s prirodnom za&scaron;tićenom lukom na samom jugu Istarske županije.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify">Upravo u Ližnjanu nalazi se prostrana modena kuća koja se sastoji od 3 stambene jedinice. U&nbsp;prizemlju se nalaze dva stana&nbsp;sa predivnim pogledom. Čestica ima direktan priilaz sa asfaltirane ceste i jedno osigurano parkirno mjesto ispred nekretnine.&nbsp;Ispred ulaznog dijela posjedujemo jedan otvoreni natkriveni trijem povr&scaron;ine od 7,98 m². Ulaskom u drugi natkriveni trijem od 12,79 m²&nbsp;imamo prostor iz kojeg ulazimo u stanove i zaseban prostor koji služi kao ve&scaron;eraj koji je odvojen od samog stana.

<strong>Ulaskom u stan sveukupne kvadrature od 75 m²</strong>, posjedujemo predprostor gdje su nam smje&scaron;tene instalacije dizalice topline. U stanu posjedujemo gostinski toalet te prostor koji nas vodi prema komfornoj spavaćoj sobi koja ima približno 12,50 m²,&nbsp;predviđen prostor za ugradbene ormare, velike dnevne Pvc otvore antracit boje sa troslojnim staklima. Svaka spavaća soba posjeduje vlastitu kupaonicu koja je prostrana i modernog izgleda sa dnevnim otvorima većih dimenzija.&nbsp;U dnevnom dijelu je predviđen dimnjak i jedinice klima uređaja te podno grijanje u cjelom stanu uključujući i kupaonice. Druga spavaća je također sličnih dimenzija sa vlastitom kupaonicom također planirano komfornog izgleda i sličnih kvadratura. Ulaskom u dnevni<strong>&nbsp;</strong>boravak imamo blagavaonicu otvorenog tipa sveukupne povr&scaron;ine <strong>31 m²</strong> povezano sa kuhinjom i izlazom na terasu gdje posjedujemo izuzetno veliki dnevni klizni otvor sa kojeg seže pogled na bazen i zelenilo. Open space koncept i komforan prolaz na natkrivenu terasu je svakako benefit. Terasa nudi pregr&scaron;t mogućnosti uređenja jer je sveukupan koncept odlično osmi&scaron;ljen. Na natkrivenoj terasi je tokom ljetnih i zimskih mjeseci tijekom većeg dijela dana osunčano gdje se nalazi također i zajednički preljevni grijani bazen od okvirno <strong>30 m²&nbsp;</strong>i dodatno posjedujemo manji dio zelene povr&scaron;ine kao&nbsp;prostor za sunčanje oko bazena. Cijela nekretnina posjeduje mogućnost odabira keramike obzirom da sa radovima nije dostignuta faza postavljanja iste. Trenutno je predviđeno mjesto za bio septičku s tim da su sprovedene i cjievi za klasičnu septičku kad bude mogućnost spajanje na istu.

Navedena nekretnina predstavlja veoma zanimljivu priliku obzirom na svoju lokaciju, opremljenost kao i materijale koji su kori&scaron;teni tokom izgradnje iste te time budućem kupcu nudi izvrsnu priliku da li za obiteljski život ili pak za objekt bavljenjem ugostiteljskom djelatno&scaron;ću &scaron;to bi svakako ubrzalo povrat uloženih sredstava.

<strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong>

+385 91 539 6446&nbsp;
edita.premate@family-nekretnine.hr&nbsp;
Edita Premate Panić&nbsp;
Asistent u posredovanju</p>