<p style="text-align:justify"><strong>Vodnjan</strong> - Dignano je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Jedan je od centara Istarskog jezika. Stari istarski grad vrlo poznat među turistima, najvi&scaron;e zbog svoje gastronomske ponude koja je najpoznatija po maslinovom ulju te vinu

Na prodaju je dvojna kuća za renovaciju smje&scaron;tena na iznimno prostranom zemlji&scaron;tu, na lokaciji koja pruža potpunu privatnost, ti&scaron;inu i pogled na imanje sveukupne povr&scaron;ine<strong>&nbsp;36 074 m²</strong>.<strong>&nbsp;</strong>Nekretnina se nalazi svega 30-tak metara od asfaltirane ceste, s osiguranim pristupnim putem, a istovremeno je dovoljno udaljena od svakodnevnih gužvi.&nbsp;Na zemlji&scaron;tu ima niskih stabala hrasta, ostalo je pa&scaron;njak i vinograd.&nbsp;Zemlji&scaron;te je raznoliko i vrlo atraktivno: jedan dio je ograđen tradicionalnim suhozidom, dio je potpuno ravan i idealan za vrt, bazen ili rekreacijski prostor, dok cijelo zemlji&scaron;te odi&scaron;e autentičnim istarskim karakterom i prirodnim okruženjem.&nbsp;Na samom zemlji&scaron;tu nalazi se dvojna kamena kuća kojoj je sveukupna povr&scaron;ina&nbsp;<strong>435 m²</strong>&nbsp;raspoređeno na prizemlje, kat i potkrovlje. Kuća raspolaže s visokim potencijalom za uređenje za stanovanje ili u ugostiteljske svrhe.&nbsp;Na katu se trenutno nalaze soba, kuhinja i manji dnevni prostor s grijanjem na drva, dok je kupaonica odvojena. Drugi dio objekta ima zaseban ulaz i danas služi kao garažni prostor i spremi&scaron;te, s mogućno&scaron;ću prenamjene u dodatne stambene ili turističke sadržaje. Druga polovica kuće je skroz u kamenu s tim da je poru&scaron;ena. Ispred kuće nalazi se urbanizirani dio zemlji&scaron;ta pogodan za gradnju dodatnih objekata na svega&nbsp;<strong>3602 m²</strong>.<strong>&nbsp;</strong>Zemlji&scaron;te je pozicionirano sa blagim nagibom tako da posjeduje otvoreni pogled, a sa prizemlja se djelomično vidi i more.&nbsp;Okvirno 20 metara udaljeno od kuće nalazi se drugi objekt koji je djelomično postojan u kamenu koji je kori&scaron;ten kao &scaron;tala sveukupne povr&scaron;ine 90 m². Ispred nekretnina posjedujemo i kažun&nbsp; sveukupne povr&scaron;ine okvirno 10 m².&nbsp;Zbog velikog broja suhozida postoji velika količina kamenja za ograditi česticu.&nbsp; Na zemlji&scaron;tu se nalazi i cisterna za vodu. Jedan od dva objekta posjeduje&nbsp;<strong>uporabnu dozvolu.

- zračna luka Pula udaljena 4 km
- otočje Brijuni 10 km</strong>

<strong>- plaćen priključak struje za 4,6 kw struje
- dovedene cijevi za vodu</strong>
<strong>- dovedene cijevi za optiku</strong>

Objekt radi prostranosti i posebnosti pruža veliki poslovni potencijal za bavljenje ugostiteljskom djelatno&scaron;ću koji bi zasigurno&nbsp; osiguravao veoma visok povrat uloženih sredstava na godi&scaron;njem nivou i time postati <strong>prava istarska autohtona ljepotica</strong>&nbsp;koja spaja tradiciju, prirodu i mir.&nbsp;Budućem vlasniku nekretnina može služiti također i za veoma ugodno obiteljsko stanovanje na veoma mirnoj lokaciji. Spomenute nekretnine su svakako&nbsp;prilika za dugoročno ulaganje kakvo se ne pronalazi svaki dan. Ovdje kupujete mogućnost stvaranja, rast i viziju gdje se može graditi lijepa priča na izuzetno posebnoj lokaciji.&nbsp;Idealna prilika za one koji traže prostor, autentičnost i dugoročnu vrijednost.
&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify"><strong>+385 91 539 6446</strong>
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić&nbsp;
Asistent u posredovanju</p>